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项目基本信息

『项目地址』：东五环，6号线黄渠地铁站500米

『占地面积』：3.68万平米

『整体建面』：13.56万平米

『地上建面』：9.21万平米

『容积率』：2.5

『绿化率』：30%

『总户数』：719户

『产品业态』：洋房、小高层、高层

『面积段』：

① 小高层（13-18层）：

116㎡（三居）224套

129㎡（四居）124套

② 洋房（8-11层）：

133㎡（四居）166套

159㎡（四居）49套

③ 大高层（26层）：

120㎡（三居）52套

147㎡（四居）104套

『层高』：约3-3.1米

『科技住宅』：有与金茂府同样成熟度的科技系统

『好房子政策』：超大赠送，得房率超90%以上

『产品系列』：主打“满”系豪宅化社区

项目户型图

116㎡三室两厅两卫

129㎡四室两厅两卫

133㎡四室两厅两卫

159㎡四室两厅三卫

项目周边配套

配套总览

7站到国贸，9站到望京，2站朝阳大悦城，1站龙湖长楹天街

交通配套

【三横三纵三轨道】

“三横”

朝阳北路（项目北侧直线约 500米）

朝阳路（项目南侧直线距离约500米）

京通快速（项目南侧约800米）

“三纵”

东五环（直线距离约 2.5公里）

东四环（直线距离约6公里）

东三环（直线距离约9公里）

“三轨道”

地铁6号线黄渠站500米

地铁6号线褡裢站900米

在建的地铁22号线定福庄站900米

地铁1号线双桥站900米

商业配套

西侧约4.5公里为朝阳大悦城（地铁两站地）

东侧约2公里为龙湖常楹天街（地铁一站地）

北侧500米为星悦广场（含fudi仓储会员店等）

教育配套

【国际视野教育近在咫尺】

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至大学，学校历史悠久、教学品质卓越且具国际视野。向南1公里：传媒大学附属小学

向南1.8公里：传媒大学附属中学

向西1.8公里：北京第二外国语学院附属小学（定福分校）

北侧约2.1公里：青苗国际双语学校

东北侧约2.2公里：北京市陈经纶中学民族分校

东南侧约1.5公里：北京市第八十中管庄分校

北侧约7公里：北京爱迪国际学校

南侧约2公里：市211工程重点大学，中国传媒大学

西侧相邻规划教育地块：全周期学校分布子项目周边，为孩子提供优质均衡教学资源

环境配套

【优越自然生态资源】

周边3公里范围内有10个生态主题公园

1.黄渠公园，2.常营马拉松体育公园，3.石各庄公园，4.京城槐园，5.东坝郊野公园 ，6.京城梨园，7.蝶泉花园，8.常营体育公园，9.朝阳区平房公园，10.百花公园/杜仲公园

项目展示

橡树连廊

【匠心立面，致敬经典美学】

建统立面汲取 BVLGARI 传奇香槟金与陶瓷白，融合东方“三交六椀”窗格形制，打造“东艺西形”的摩登美学。洋房端部以手工感雕琢精致细节，高层则以轻盈通透消弭压迫感。古铜色金属雨棚、米白色石材门头，将现代艺术与都市雅宅气质完美结合

科技系统

【住房黑科技】

针对生活六个痛点：温度、湿度、阳光、空气、水、噪音。打造了舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁“十二大科技系统”，和金茂府拥有同样成熟度，为您提供会呼吸的好房子。

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