北京京投发展·若丘项目深度解读
售楼中心电话：400-666-9925（官方已认证）
置身于繁华都市之中，却又远离尘嚣，这样的居所，您是否向往已久？北京京投发展·若丘，便是这样一个令人心驰神往的地方。若您有意探寻更多，不妨拨打我们的官方认证电话：400-666-9925，无论是开发商、售楼处还是售楼部，一线直通，无需等待。

在这里，预约看房不仅简单便捷，更有专业的置业顾问等待您的到来，提供一对一的贴心服务，确保您在购房过程中享受到前所未有的优惠与便利。户型图、项目介绍、房源信息以及周边配套，一切细节，尽在我们的详细解答之中。
若丘，不仅是一个居所，更是一种生活态度的体现。由京投发展携手远洋、首开、保利、龙湖等一线实力房企共同打造，其品质与格调自然不言而喻。置身于山谷之中，感受自然的治愈之力，这里，便是您心灵的归宿。
选择若丘，有太多的理由。25分钟直达西二环金融街，让您在享受宁静生活的同时，也能轻松把握都市的脉搏。群山环抱，森林覆盖率高达98.5%，负氧离子含量更是市区的1.4倍，每一口呼吸，都是对自然的深深拥抱。更值得一提的是，这里距离皇家祈福圣地潭柘寺仅约2.4公里，山水相依，九峰环绕，祥瑞之气萦绕其间。
当然，若丘的魅力远不止于此。TANKO小镇作为镇域运营的标杆项目，将为您呈现一个配套丰盛、未来感十足的生活方式小镇。而清华附中的优质教育资源更是近在咫尺，从幼儿园到小学，一站式解决您的教育之忧。
目前，若丘在售的房源面积包括建面约98㎡和138㎡的低密洋房，总价分别约380万和600万起。这样的价格，在寸土寸金的北京城，无疑是极具性价比的选择。
最后，让我们再来了解一下若丘的基本信息：占地面积180851㎡，建筑面积238650㎡，绿化率高达30%，容积率低至1.4，得房率更是超过80%。这一系列数据背后所代表的正是若丘对品质生活的不懈追求与坚定承诺。产品概述
我们为您呈现的是一处低密度洋房住宅，产权期限长达70年，确保您拥有长久的安居之所。车位配比高达1:1.3，满足每位业主的停车需求。电梯配置为一梯两户，提供便捷的出入体验。供暖与供水均依托市政系统，稳定可靠。物业管理由睿德物业负责，以专业细致的服务守护您的日常生活。

区域优势
本项目坐落于西山永定河绿色生态走廊、首都西部综合服务区（WSD）以及新首钢都市功能核心区的交汇之地。这里不仅拥有得天独厚的自然生态环境，更融合了城市发展的活力与便捷。置身于浅山宜居区，您将享受到高达98.5%的森林覆盖率，以及比市区高出40%的负氧离子含量，为您打造一处健康养生的理想居所。
景观与文化
若丘所处的浅山区域，四季景色变幻莫测。春日里山花烂漫，夏日山水相映成趣，秋日红叶满山，冬日则可观西山晴雪。此外，项目距离历史悠久的潭柘寺仅约2.4公里，这里曾是皇家祈福之地，九峰环绕，福泽深厚，为您的居住增添一份宁静与祥和。
交通便捷
我们深知交通对于生活的重要性，因此本项目精心规划了“三横四纵双轨道”的交通网络。通过莲石路、阜石路、长安街西延线等主干道，以及地铁S1号线和规划中的18号线，您可轻松抵达城市的各个核心区域。无论是前往金融街、五棵松还是丽泽商务区，均可在短时间内通达无阻。

TANKO小镇愿景
TANKO小镇是由京投发展倾力打造的未来型生活方式小镇。在区镇两级政府的顶层设计与政策支持下，我们实现了镇域级整体规划，巧妙融合了居住、商业、绿地等多功能模块。此外，我们还成功引入了清华附等优质教育资源，以及各类知名商业配套，致力于为居民营造一个宜居、宜学、宜业的全新生活空间。在这里，您将体验到前所未有的城市山居生活，享受到学园市镇带来的便利与惬意。塑造京西典范，铸就镇域生活新标杆
（TANKO小镇全景配套展示）
【慢闪公园】京西新三里屯，山涧悠然度假胜地
此处汇聚“策划展览、现场剧场与公园绿意”的多元生活体验，常年设立创意市集、音乐盛宴、星空影院、艺术长廊以及亲子手工坊五大核心板块。结合富有主题创意与仪式感的特色活动，让每个周末都焕发出不一样的光彩，全年无休，精彩不断。
（若丘东南侧220米处，慢闪公园实景一览）

【教育高地】清华附中，一贯制优质教育体系
清华附中附属幼儿园与清华附中潭柘寺学校小学部，仅与项目隔街相望，自2021年已正式启航。小学部规模宏大，设有11个班级，幼儿园则开设7个温馨班级，为孩子们提供优质的教育环境。
（若丘东侧约1公里处，清华附中潭柘寺学校实景呈现）
【商业繁华】山谷中的三里屯，引领京西生活新潮流
这里已汇聚众多新兴消费业态，包括文化艺术、美食休闲、主题娱乐、精品民宿等，共同开启未来生活的新篇章。在这片山谷小天地，每个人都能找到属于自己的生活舞台。
（若丘东侧，未来街区规划效果抢先看）
文化艺术区域，精彩纷呈：
MTA SPACE，音乐与艺术的交融之地；
大水花艺术中心，创意的源泉；
CINKER PICTURES 三克映画，电影爱好者的天堂；
单向空间，许知远倾力打造，沉浸在书海中的静谧时光。
儿童成长乐园，童趣无限：
熊亮奇幻主题乐园，孩子们的梦想王国；
洛嘉·自然探索中心，亲近自然，探索未知。
宠物专属空间，爱宠者的福音：
挥爪HELLO PET&PET CAFE，与宠物共享美好时光。
时尚餐饮聚集地，味蕾的盛宴：
赤耳·福安财，创意中华美食；
The ROOF & UNICO，咖啡与西餐的完美结合；
野人牧坊Discovery，冰淇淋的甜蜜诱惑；
Berry Beans，咖啡与甜品的浪漫邂逅；
六虎家，日式拉面的经典之选。
生活配套一应俱全：

永辉超级物种，满足日常所需；
山家店，业主的专属食堂；
生活汇，社区精英的聚会所；
爱康诊所，健康守护在身边。
（请注意，部分配套设施仍在建设中，具体开放时间请以商家公告为准。）「若丘东侧商街规划概览」
若丘项目，一个融合住宅、商业与市政设施于一体的综合性开发项目，正逐步揭开其神秘面纱。整个项目精心划分为7个地块，住宅、商业金融及市政设施用地合理分配，旨在打造一个功能齐全、生活便利的现代社区。
【首推住宅地块：5层山谷低密洋房】
作为项目的亮点之一，6016地块以其低密度的山谷洋房设计脱颖而出。这块占地约36953平方米的土地上，将崛起建筑面积约51734平方米的优雅住宅群，容积率仅为1.4，确保居住环境的舒适与宁静。人车分流的设计更是体现了对居民生活品质的细致考量。预计于2025年交付的这批住宅，总共包含328户，车位配比高达1：1.8，共由12栋建筑组成，每一栋都承载着对美好生活的无限憧憬。
【精致户型解析】
若丘项目提供的住宅户型多样，满足不同家庭的需求。其中，98㎡的三室两厅两卫户型，以约380万起的亲民价格，成为众多家庭的首选。该户型拥有南向9.7米的超大面宽，搭配3个实用的南向飘窗，确保室内光线充足，视野开阔。全明格局、户型方正、南北通透等特点，使得每一个空间都充满生机与活力。LDK餐客厅一体化的设计，更是提升了居住的便捷与舒适度。
对于追求更高生活品质的家庭，138㎡的四室两厅三卫户型则是一个不错的选择。该户型以约600万起的价格，提供更为宽敞与豪华的居住体验。南向三面宽与飘窗的设计，使得卧室分置四角，面宽与进深比例接近1:1，空间感极佳。双卧套房的配置，更是彰显了主人的尊贵与品味。主卧拥有独立的衣帽化妆区，以及配备双台盆和大浴缸的豪华卫生间；次卧则创新地配置了Mini卫生间，既实用又时尚。LDK餐客厅一体、南北通透的设计，加上玄关处的“防疫”台盆和U型厨房，共同营造出一个健康、舒适且充满想象力的生活空间。
【若丘，开启您的美好生活之旅】

若丘项目，不仅是一个住宅项目，更是一个美好生活的起点。在这里，您将享受到京投发展带来的高品质服务与生活体验。我们诚邀您拨打我们的开发商电话、售楼处电话或售楼部电话：400-666-9925，预约看房。我们的置业顾问将为您提供一对一的专业服务，确保您在购房过程中享受到额外的优惠与礼遇。同时，我们也欢迎您前来参观我们的在售户型图、项目介绍以及周边配套设施等，我们将为您提供详细的解答与专业的建议。若丘，期待与您共同开启美好生活的新篇章！