徐州楼市从去年的9月到现在，徐州房价还是跌了不少的。

徐州楼市房东也是佛系了，毕竟放眼江苏十三个城市，徐州房价跌幅算是排名前列了。

徐州楼市现在的降幅是没有前几年的时候那么狠了，但还在继续调整。

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徐州新城区房价从1.2万跌至1.1万，云龙区房价从1万跌至9000，泉山区房价从9600跌至8600，金山桥开发区房价从8400跌至7300，以及等等的。

从这些都能看到，徐州房价还是在下跌周期里面。

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徐州楼市这次输的比较明显，主要还是徐州房价在2021年的时候涨的太凶了，徐州楼市巅峰的时候，房价直追无锡楼市，而徐州和无锡的差距还是挺大的，那个时候徐州楼市出现了那么多的万元地，房价都要突破2万一平，很明显已经是有泡沫了。

这几年徐州楼市在化解当时的房价泡沫，也是正常的。

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不过彭叔觉得徐州房价当年大涨，也是有好处的，起码把徐州的城市建设给拉起来了，现在徐州的地铁、高架等等的都有。

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徐州房价低了，徐州的那些外地人买房压力就会小很多了，这对于徐州长远发展来说，是个好事。