上实滨湖城海源售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》上实滨湖城海源售楼处电话/地址：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》，是由上海实业城市开发集团匠心打造的高品质住宅项目，依托上实集团深厚的开发经验与资源整合能力，致力于为业主呈现舒适宜居的生活范本。

上实滨湖城海源售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》上实滨湖城海源售楼处电话/地址：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》项目坐落于上海青浦区朱家角板块，地处淀山湖新城核心区域，周边生态资源得天独厚。紧邻淀山湖，拥揽约 62 平方公里湖域风光，周边环绕大淀湖、淀浦河等水系，生态环境宜人，是城市中难得的生态宜居之地。

上实滨湖城海源售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》上实滨湖城海源售楼处电话/地址：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》交通出行方面，项目距离地铁 17 号线朱家角站约 2 公里，可通过公交接驳或短距离自驾抵达，搭乘地铁可便捷换乘 2 号线、10 号线等，快速通达市区各核心商圈。周边有沪渝高速、上海绕城高速等交通主干道，自驾出行方便快捷，能轻松连接长三角各大城市。

上实滨湖城海源售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》上实滨湖城海源售楼处电话/地址：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》商业配套虽不似市中心那般密集，但能满足日常生活所需。周边 3 公里范围内有朱家角古镇旅游区配套商业、吾悦广场等，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态。朱家角古镇内还分布着众多特色商铺与老字号，为业主带来独特的消费体验。

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【海源别墅】在售房源详情：

【真正的岛居生活】占地3-7亩。全独立别墅，户户临水

地上建筑面积：605平-783平

地下建筑面积: 352平-414平

【总价】:4300-6650万

【容积率】：0.14

【绿化率】：75.47%

【产权年限】：70年

【物业费】:8.5/月

【朝向】：南，北

【装修】：纯毛坯房，自己随意装修、打造自己的风格

【车位】：车位比1:2《每套室内双车位》

淀山湖浩渺碧波东畔

海源别墅二期北新品，耀目面世

约0.14容积率，以低密水岸岛居为规划

匠造千平庄园级阔达庭院

新古典主义建筑美学为体，岛居生活为本

时刻感受向湖而生的独栋大宅

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约0.14超低容积率

海源别墅全境以约0.14超低容积率为规划

超高绿化率，呈献生态秘境里的低密大宅

岛居生活对谈天地

项目分三岛而立：香醍岛、香琼岛、香颂岛

隐栖湖心秘屿，形成岛居庄园式独栋生活上实滨湖城海源售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》上实滨湖城海源售楼处电话/地址：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》

超大庄园仪仗复刻

18鐏庄园独栋，各户成院，各俱邻水

每栋阔达庭院，成就信马由缰的家族场域上实滨湖城海源售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》上实滨湖城海源售楼处电话/地址：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》

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人文情怀，复兴古典精粹

以传承千年的新古典主义为蓝本

立面、规制、线条各俱考究

推陈艺墅之新，再造私藏瑰宝上实滨湖城海源售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》上实滨湖城海源售楼处电话/地址：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》

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教育资源丰富，周边有朱家角小学、朱家角中学等公办学校，师资力量雄厚，教学质量有保障，为孩子提供了良好的教育环境。医疗配套方面，3 公里内有青浦区朱家角人民医院，能满足居民日常的医疗需求，为健康保驾护航。

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项目规划总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，容积率 1.2，绿地率 35%，打造低密舒适的居住社区。规划建设多层洋房、联排别墅等多种产品类型，共计约 800 套房源，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。

上实滨湖城海源售楼处电话：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》上实滨湖城海源售楼处电话/地址：400-8787-740☎☎⭐⭐《官方发布》建筑风格融合现代简约与江南水乡元素，外立面采用石材与真石漆相结合的材质，线条简洁流畅，与周边自然环境相得益彰。社区内部精心打造多重景观体系，以中央景观轴为核心，串联起组团花园、休闲步道、水景小品等，营造出移步换景的园林意境。

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户型设计多样，涵盖约 90-140㎡的洋房户型以及约 180-250㎡的联排别墅户型。洋房户型布局合理，南北通透，采光充足，注重空间的实用性与舒适性；联排别墅则拥有独立庭院与露台，私密性强，为业主提供了兼具品质与格调的居住空间。项目部分户型为精装修交付，选用知名品牌建材与家电，提升居住品质。

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