燕郊房价还是跌了。

去年9月份的楼市利好，对于燕郊房价来说，还是没有起到啥效果，燕郊房价还是在那下跌。

燕郊楼市的房价从去年9月到现在8月，燕郊房价从1.3万跌至1.2万了，又跌了1000元。

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这也是为什么，燕郊楼市的一些房东觉得现在燕郊房价太便宜了，已经出性价比了，就是因为燕郊房价以前巅峰的时候3万，现在就1.2万，去谈谈价格，1万都能买下来了，所以这个时候，燕郊的房子的确已经是出了性价比了。

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就比如说如果在北京通州工作的话，对孩子上学之类的也不是很看重，那么在燕郊买房就要比通州买房划算的多。

所以今年就的确有一些到燕郊买房的人。

不过指望燕郊房价能起飞上涨，彭叔觉得这基本是没戏的。

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因为现在燕郊买房的人里面基本上就是在北京买不起房，以及觉得北京养老成本太高来燕郊养老的人，这两个群体的特点就是穷，他们来燕郊买房是为了省钱来的，如果说燕郊的房价高了，生活成本起来了，那他们就没有在燕郊买房的意义了。