芜湖楼市还是没体会到去年9月份的楼市利好。

在过去的一年里面芜湖房价还是跌的比较明显的。

芜湖楼市的镜湖区房价从1.1万跌至9900元，跌没了1100元，芜湖楼市的戈江区房价从1.1万跌至9500元，跌没了1500，芜湖楼市的鸠江区房价从9700跌至8900元，跌没了800元，三个区域都是跌了不少的。

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芜湖虽然产业比较强，是安徽第二大城市，但是芜湖房价也不便宜，而且芜湖的常住人口比较少，这也就导致了芜湖楼市一旦遇到房价下跌的时候，就会遇到房子不好卖，流动性很低的情况，这个时候但凡小区里面有那种急用钱卖房子的房东，就会把价格给打下来。

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彭叔觉得芜湖楼市现在房价要反弹的概率还是很低的。

因为现在芜湖房价对比2015年的时候，还是要高出来了很多，芜湖楼市只是把2020、2021年的上涨给跌没了，但是芜湖楼市的本质问题还是在那摆着的。需求不足的问题就会让芜湖房价不断的调整。

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彭叔觉得以芜湖楼市的情况来说，芜湖楼市还是需要更多的利好，才能帮助芜湖房价止跌。