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京投发展·森与天成

中轴四环上·双轨纯洋房

建筑面积：约55-168㎡ 一至四居

1

基础信息

❣ 开发商公司：北京京投隆德置业有限公司

❣ 占地面积：120616平米

❣ 建筑面积：125500平米

❣ 绿化面积：

❣ 绿化率：30%

❣ 容积率：1.04

❣ 得房率：80-92%

❣ 规划楼栋：20栋

❣ 规划户数：1094户

❣ 供水情况：民水

❣ 供暖情况：集中供暖

❣ 供电情况：民电

❣ 燃气情况：

❣ 总车位数：1203

❣ 车位配比：1:1.1

❣ 装修情况：精装修

❣ 物业公司：北京睿德物业管理有限公司

❣ 物业费：7.38元/月/平米

2

南中轴C位，作用成熟配套

咫尺首都商务新区

南中轴地区建设具有国际吸引力的首都商务新区，大力吸引国际组织、跨国总部、专业机构聚集。森与天成位于南中轴C位，咫尺首都商务新区，以商务区后花园致敬商务菁英。

四环中轴双地铁，瞬抵商务中心

中轴向南，四环旁约1KM，4号线19号线交汇。首都商务新区约3KM，丰台科技园约4KM，丽泽金融商务区约5KM（直线距离）。

城市森海，坐拥都会绿洲

整体规划面积约17.5平方公里的南苑森林湿地公园，约为奥森公园的2.5倍，主城四环的大型生态绿洲。

主城四环，贵在墅境洋房

四环旁，综合容积率仅为1.04，极为罕见稀缺的低密洋房住区，重新定义城市生活标杆。

空中森林，富氧社区园林

社区内外拥享约9万㎡空中森林，TOD之上得天独厚的立体景观，舒享近百米楼间距阔朗视野。

交通配套

两轨交汇， 串联7条地铁线， 锁定16座换乘站。 4号线 19号线在新宫站形成双轨交汇。 300米新宫站（4号线、 19号线) ， 快速抵达金融街商务区、丽泽商务区、大兴国际机场。 5站金融街， 6站丽泽金融商务区， 8站丰台科技园， 8站西单， 4站大兴国际机场。

商业配套

新宫物业便民超市

翠海美苑生活超市

7FRESH生鲜超市(丰台大悦春风里店)

槐房万达广场、 大悦春风里购物中心

学校教育

北京市丰台幼儿园

金帆双语艺术幼儿园

医疗健康

北京华军中医医院

北京树柏中医院

安太嘉园医院

北京西鹤年堂中医医院

公园景区

万达广场亲子动物乐园(槐房万达店)

槐新公园

南苑公园

运动场馆

3

产品鉴赏

01

主城四环，贵在墅境洋房

四环旁，综合容积率仅为1.04，极为罕见稀缺的低密洋房住区，重新定义城市生活标杆。

02

空中森林，富氧社区园林

社区内外拥享约9万㎡空中森林，TOD之上得天独厚的立体景观，舒享近百米楼间距阔朗视野。

03

精巧人性，7系大师奢妆

森与天成以“7大精工系统、6大生活场景、多项人性化细节”，诠释优雅考究的奢妆美学。

04

光幕宽厅，超享更多空间

建筑面积约86-160㎡全龄户型，超高实用率。户户宽厅，以空间的功能与细节，满足家庭成长需要。

05

稳健品牌，亚洲轨道物业专家

京投发展，亚洲轨道物业专家。在15年的开发实践下，再次推出TOD智慧生态圈城市级作品——森与天成，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。

06

示范区实景赏析 匠心铸就品质

07

户型鉴赏和解析

本人2011年开始从事房地产行业，大量看房、拜访、洽谈等，对北京目前在售的新盘都非常熟悉。

不止于房产，对二手房、贷款、继承、赠与和落户等也很专业。

不唯跌、不唯涨，只唯实。

运营这个公号，一方面为了让自己勤于梳理新房、分析市场、了解最新政策解读、解读产品等。另一方面也是为了建立个人品牌，上客户、签单成交！感谢大家支持！！

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