华润收官之作，长沙瑞府4期来了！

2025长沙新规楼盘【长沙瑞府4期】 售楼处：400-0731-305转接9898【转接销售】

2025长沙双地铁口【长沙瑞府4期】 营销中心：屈经理15874029968【已认证】

长沙正地铁口【长沙瑞府4期】 售楼中心：涂经理18673163656【已认证】

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2025【长沙瑞府4期】项目的具体面积段和户型图都已经剧透出来了：

长沙瑞府四期各户型占比：

主力为建面约183-185平，蕞小160平、蕞大240平，户均面积约193.1平；

瑞府三期，产品面积段则是143-178-181-185-187-229平，户均160.95平；

160平户型是华润常见的户型布局，在瑞府三期能看到类似的，与过去的类四叶草布局比较相似。

属于长沙瑞府四期门槛户型：

华润长沙瑞府四期各项规划指标：

总建筑面积：约15.6万㎡

容积率：2.9

建筑密度：10.23%

绿地率：40%

住宅总户数：604户

层高：3.1m（高层）、3.3m（超高层）

总停车位：881辆

地上停车位：27辆

地下停车位：854辆

地下车位比：1.41（辆/户）

2025长沙正地铁口+九年制学校+大平层【长沙瑞府4期】 售楼中心：涂经理18673163656【已认证】

“两轨”交汇，紧邻2、4号线换乘站沙湾公园站，西侧约1km为4、5号线换乘线圭塘站，向东最快2站可达长沙南高铁站。

公路交通：“两横三纵”主干路网交织，可快速串联城市传统核心商圈，高铁及机场。

城际交通：距长株潭城际铁路树木岭站约2km，可紧密联系株洲、湘潭。

配建幼儿园及九年一贯制湘郡培粹学校，预计2026年9月开学；约1.5公里内6所优质中小学环伺

长沙瑞府，华润置地旗下TOP级产品，以一城一府的匠心理念，集地段、稀缺、产品、客户圈层于一体，匠造代言城市人居封面作品。

项目位于沙湾公园旁，总建筑面积约53万方，坐拥醇熟教育、商业、自然等宜居配套，更配建有托儿所、幼儿园及九年一贯制品牌学校。

约一公里范围内购物中心齐聚：吉联MALL（即原保利MALL）、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇、天虹商场。

紧邻南城大型公园——沙湾公园（约440亩）、长体运动公园；西侧为约2.3公里长圭塘河生态公园

一园四季 一院风雅，定制奢享生活领域

“自然山水,锦绣潇湘”的轻奢度假园境,以约120米超尺度诠释潇湘山水画卷,打造岸/瀑/洲/溪/屿/山/谷/林八重境,归家即度假。

约1500m高定艺术会所,奢配恒温泳池/健身房/书吧/瑜伽室,层峯人物的志趣自留地

目前，项目已入市，主力面积为177-307㎡阔景大宅，进阶长沙豪宅第一梯队！诚意登记现已开启。

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