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仅18席！建筑面积约454-517平方米实景现房首发打造云端“好房子”

能建·中宁府天穹大平层登场

中宁府天穹大平层实景图

今年全国两会，“好房子”首次写入政府工作报告，引领住房品质提升新阶段，央企能建城发以现象级作品回应时代命题。能建·中宁府自2023年入市即创60亿元成交奇迹，在南京楼市树立起高端住宅领军地位。2025年更携建筑面积454—517平方米天幕藏品重定资产标准，仅设18席云端席位，成就南京唯一在售最大平层资产。

一层一户

领衔“好房子”的城市封面

360度的环幕视野、六房五卫的墅级格局、两梯一户的尊崇礼序……中宁府天穹大平层以极致匠心打造建筑面积约517平方米和487平方米户型的实体样板间，邀请唐忠汉大师执笔室内设计，将城脉中心建筑语言的体、线、面引入室内，实现空间极简美学与高度舒适的兼容，成就“好房子”的超凡产品力。

步入约517平方米的样板间，约43米整体南向采光面如巨幕徐徐展开，约 30平方米的茶室连接超宽露台，与餐客厅一体的空间共同构成了约190平方米的社交主场，颠覆传统居住想象。约110平方米空中花园主卧堪称绝妙创想——独立书房、衣帽间和豪华主卫，270度花园露台让“云端生活”真正超越别墅的物理边界。

作为区域内唯一触达100米视野高度的天幕藏品，为业主保留大面积的落地玻璃窗，将南京眼、青奥双子塔、欢乐滨江摩天轮等城市地标悉数收纳入框，波澜壮阔的长江盛景与璀璨城市都会生活时刻在窗前上映。

国际精工

重构“好房子”的舒适范本

从德国嘉格纳高端系列厨电，到意大利威乃达的橱柜，到当代和劳芬的卫浴洁具……中宁府天穹大平层所展现出的品质感同样令人赞赏不已，甄选百年品牌构筑品质生活场域，令业主享受到同步全球的先进生活方式。

材质选择上也是非常极致，客厅地面选用世界名贵石材帕里斯白奢石，搭配背景墙和餐厅岛台台面的宝格丽花纹奢石，质感十足。连卫生间墙面和地面多采用寒江雪岩板，彰显品质。经过精心挑选和加工，确保每一块石材都能展现出顶级的质感和独特的魅力。

值得注意的是，产品上还有许多“好房子”设计元素，如铺设架空地板，既解决传统住宅返潮难题，又赋予行走时独特的舒适体验；中厨新风系统联动油烟机启动时自动平衡气压，配合吊顶毛细管网精准控温，让厨房时刻保持空气清新。同时，创新采用分户式独立新风系统，通过双级过滤技术，确保每户空气独立循环，杜绝交叉感染风险，配合温度调节模块，形成四季如春的室内微气候。

圈层进阶

聚焦“好房子”的价值共鸣

当大多数高端住宅仍停留于概念阶段时，中宁府天穹大平层已用实景兑现“好房子”承诺，以触手可及的精工品质重新定义高端人居标准。

项目将于6月迎来整体交付，其约4000平方米“1+N”会所与约3.5万平方米中央景观构成多维社交空间，将圈层生活的仪式感与功能性具象呈现。仅设于最高三层的18席云端藏品，以占据城市天际线的绝对高度，构筑兼具资产保值与生活美学的双重价值体系。

国府系物业服务系统更将圈层价值推向新维度，24小时专属管家不仅提供基础物管，更可为业主提供贴心管家服务、特约服务、会所服务。通过高端社群运营激活圈层资源，让每户业主在享受“云端”瞰景书房、“星空会客厅”等私属空间的同时，实现圈层社交的精准触达与资源沉淀。这种从物理空间到人文生态的全维度价值构建，使得天穹大平层的居住体验超越传统高端住宅定义，成为真正可传承的资产样本。

南京中宁府

春日里，南京中宁府与樱花交相辉映。作为能建城发战略转型的首个国府系作品，凭借创新设计、精细化服务与差异化产品力，成为南京楼市的标杆，推动区域高质量发展。

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