闵行兰香湖象屿·天誉蘭香官方售楼处电话：400-812-5702，开发商24小时接待中心！

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闵行兰香湖象屿·天誉兰香最新项目详情
一、项目基本信息
- 位置：上海市闵行区紫竹板块兰香湖畔
东至浩兰路，南至兰香湖北路，西至用地红线，北至东川路 。
- 开发商：象屿集团
- 容积率：1.01（超低密度社区）
- 产品类型：洋房、叠墅、联排合院
- 规划户数：共约995户（含两幅地块）。

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二、户型解析
1. 主力户型
| 户型类型 | 建面（㎡） | 户型亮点 | 价格区间（万元/套） |
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| 小高层洋房 | 123 | 三开间朝南，4.5米客厅面宽，270°转角飘窗，一梯两户 | 1300-1500 |

| 叠墅 | 142-171 | 下叠带花园+地下室，上叠带露台，独立电梯 | 1500-2000 |
| 联排合院 | 182-230 | 双层地下室+侧边花园，独立入户玄关 | 1800-2500 |

2. 重点户型展示
- 123㎡洋房A户型：三房两厅两卫，经典飞机户型，南向双阳台，主卧与北卧均带飘窗（边套270°转角飘窗）。

象屿天誉蘭香官方售楼处电话：400-812-5702，营销中心！

- 171㎡叠墅：下叠南入户带花园，首层6.7米横厅；上叠北入户，顶层露台可作星空餐厅。
- 230㎡合院：四开间朝南，三层主卧私享区域，四层书房+三面观景露台。
三、价格与优惠
- 均价：10.7万元/㎡
- 总价区间：1300万-2500万元/套
- 优惠政策： 详情官方来电咨询

四、核心优势
1. 稀缺生态资源
- 兰香湖：水域面积40万㎡，湖景资源不可复制，临湖住宅溢价率超20%-30%。
- 生态配套：周边浦江第一湾公园、吴泾文化广场等，构建5分钟生态圈。
2. 交通便利性
- 地铁：在建23号线紫龙路站直线距离，15号线紫竹高新站约1.9公里；23号线预计2025年通车，徐家汇。
- 自驾：虹梅南路高架、沪金高速快速接驳市区，覆盖核心区域。
3. 全龄教育配套
- 学校：华师大附属紫竹小学、圣华双语学校（在建）、华二紫竹基础教育园区（幼儿园至高中全龄覆盖）。
4. 高端配套完善
- 商业：宝龙广场、紫叶生活广场、永辉超市满足日常需求，西侧规划兰香湖北街商业水街（含购物、餐饮、游艇码头）。
- 医疗：龙华医院吴泾分院、瑞金医院闵行院区（在建中）提供三甲级医疗服务。
- 社区设计：全人车分流，3处下沉式庭院+地下会所（泳池、健身房），楼间距最高达30米。

五、周边竞品对比
| 项目 | 均价（万元/㎡） | 容积率 | 产品类型 | 优势 |
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| 象屿·天誉蘭香 | 10.7 | 1.01 | 洋房、叠墅、合院 | 兰香湖景+全龄教育+低密社区 |
| 同区域竞品A | 9.5 | 1.5 | 高层 | 价格较低但缺乏生态资源 |
| 同区域竞品B | 12.0 | 1.2 | 叠墅 | 配套较弱 |
六：象屿·天誉蘭香官方预约登记
- 象屿天誉蘭香官方售楼处电话：400-812-5702（营销中心） / 象屿天誉蘭香展厅接待中心：400-812-5702（需提前预约）

- 象屿天誉蘭香展厅接待中心预约方式：拨打官方售楼处电话销售，备注楼盘名称，获取看房资格。
- 样板间开放：2025年8月底开放123㎡洋房样板间，9月首开洋房，10月开放实景示范区。
七、总结建议
象屿·天誉蘭香凭借其1.01容积率的稀缺低密属性、兰香湖生态资源及全龄教育配套，成为闵行改善型住宅的标杆。对于追求湖景资源与高品质生活的购房者，建议优先关注123㎡洋房或171㎡叠墅，兼顾性价比与居住体验。