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近日，桂林万福配售型保障性住房项目预售启动。项目共有312套面积在89㎡~105㎡的保障性住房，首期推出5#楼，销售价在2580~2990元/㎡，一户一价，最终具体售价以市政府审批为准。

项目建设地点位于桂林市象山区万福路万福安居小区，万福路以南，相人山路以东，北面与联达.山与城相邻，南靠万福安居小区。用地面积22亩，总建筑面积32750㎡，容积率2.06。项目位于万福安居小区，整体规划设计共用相关配套设施，规划户数为312套。整体规划方案为5栋建筑，其中4栋住宅，1栋服务配套，每栋住宅2个单元，每个单元四户，各配置一台电梯一部楼梯，11层，层高2.8米。项目与万福安居小区统一规划设计，物业管理费按0.9元/月/㎡收取。

配套设施

教育配套

距离200米内有凯风实验小学万福分校、万福安居幼儿园，距离2公里内有二附实验小学、博雅双语学校、桂林八中及桂林十一中，真正实现幼小至初中一体教育、目送式上学。

生活配套

距离5分钟车程内有万福广场综合商业体，距离10分钟车程内有红街商业广场、桂林市中医院分院，大风山菜市场。

户型展示

本项目共有312套面积在89㎡~105㎡的保障性住房，有89㎡、98㎡、105㎡三种户型，均为三房两厅两卫，户型方正，赠送率高，真实得房率超过100%。

A户型-89平方米

B户型-98平方米

C户型-105平方米

户销售及按揭贷款

本项目首期推出5，销售价在2580~2990元/㎡，一户一价，最终具体售价以市政府审批为准。

按揭有银行和公积金两种方式：

银行按揭：首付比例15%，首套住房贷款利率约3%。

公积金贷款：首付比例20%，首套住房贷款利率约2.6%。

申购条件

  • 申购家庭为市辖六城区范围内常住家庭(七星区、秀峰区、象山区、叠彩区、雁山区、临桂区)提供六城区内的“身份证、户口本”如户口不在六城区范围内需开具六城区内的“单位工作证明”或者办理六城区内的"暂住证”。

  • 申购家庭人均年收入低于本市上一年度城镇居民人居可支配收入(8.74万元)的2倍，提供“个人所得税纳税证明”。

  • 市辖六城区范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于15平方米(按户口本成员计算)。在房产交易中心查询名下是否有房，提供“个人名下房屋登记情况查询证明”。名下有房可以按照户口成员计算，平均每人分摊面积低于15平方米，即满足条件。

  • 主申请人申请当月前6个月在市辖六城区范围内连续缴纳社会保险,提供“社保缴纳证明”。自由职业者购买六城区灵活就业险(缴纳灵活就业需要在户籍所在地进行缴纳，如需在六城区缴纳需要办理暂住证明(暂住证办理所需证件见第一条)或者公司开具的工作证明)按年缴纳)。如社保参保地为桂林六城区以外，实际工作地点在六城区范围内的,需要公司开具工作证明即可。

  • 已申请公共租赁住房、人才公寓、单位公房或者保障性住房等其他住房保障的，需要在购买前将已申请的相关住房予以退出并签署自愿退出的证明。

咨询电话

13481321238（谢经理）

咨询时间为周一至周日9:00-18:00

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▍内容来源：桂林市住建局

▍图片来源：见标注（其余源于网络）

▍图文编辑：必被LQ的人字拖

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