2026 年 5 月 8 日 - 14 日贵阳主城区楼市成交数据出炉，市场呈现出 “头部集中、梯队分化” 的鲜明特征，改善型项目成为成交主力。
从榜单来看，TOP3 项目网签套数均突破 37 套，凯佳・里仁境更是以 40 套、超 6000 万元的成绩断层领跑，远超第四名项目近 2300 万元。头部项目的热销，一方面得益于产品定位精准匹配改善需求，另一方面也体现了购房者对核心地段与品牌房企的信任。
值得关注的是，上榜项目多集中在观山湖等热门板块，网签面积均超 1800㎡，反映出市场对优质改善房源的旺盛需求。同时，TOP4 及之后的项目成交数据明显下滑，市场 “马太效应” 凸显，中小项目的去化压力仍存。
整体来看，本周贵阳楼市热度向头部集中，改善盘成为支撑市场的核心力量，后续市场分化或进一步加剧。

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