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2025年5月23日，长沙会展新城【2025】长沙市018地块由湖南森澜房地产开发有限公司底价摘得，楼面价3980元/㎡。具体交易详情如下：

湖南森澜房地产开发有限公司的股东是两个自然人股东，非品牌房企。地块成交后不久，绿城管理对外宣称中标该地块委托开发管理服务，即本项目由绿城管理代建。

2025年7月17日，长沙市自然资源和规划局对雅棠府项目进行批前公示，项目辖区显示为雨花区。项目所在的会展板块原行政划分属于长沙县，但近期板块内的公示信息中，辖区均已表述为雨花区。

本项目共规划有9栋15-17层小高层住宅，住宅建筑面积51889.66㎡，共448户，均为90-150㎡的刚需/刚改产品。住宅部分规划车位404个，车户比为0.9:1。

楼盘所处地段更是绝佳，位于会展新城核芯区，地铁4号线杜家坪站正地铁口，乘坐地铁便能快速抵达城市各处。

重点是教育，东边一路之隔就是雅礼会展学校（九年一贯制）和雅礼中学东校区，孩子的教育近在咫尺。雅棠府项目，将配套入读雅礼会展学校，目送式上学！

再细数楼盘优势：

下楼就是杜家坪地铁站，地块上有两个出入口，妥妥的地铁上盖；

西侧一路之隔是杉杉奥莱，片区首个大型商业综合体，预计今年9月开业；

东侧一路之隔是9年制雅礼会展学校，预计今年动工、明年开学；

西北角斜对面是清水塘公园，正在建设中，预计今年开园；

1000米范围内规划有大型工体中心、大型三甲医院、总部产业基地等；

项目位于会展板块，虽然距离市中心有一定距离，但属于长沙市近年来热点开发的板块之一。项目位于4号线杜家坪站正地铁口，周边有长沙市国际会展中心，长沙市杉杉奥莱等配套。雅礼中学新校区（与校本部是“一校两址”办学模式）已确定今年9月开学，2025年首届招生规模为700人，其中城区招生600人，长沙县招生100人。从户型面积段上可以看出，雅棠府项目定位为刚需/刚改项目。

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