在南宁市地铁站附近，两千元一平就可以买到一栋私人楼来住！买家应该是捡漏赚大了。

8月13日，在阿里拍卖上，南宁市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于南宁市良庆区五象西二街13号的房子被拍卖，这是一栋自建房，而是还是一栋巨无霸自建房，房子一共7层，建筑面积高达1080.12平方米，房子户型也是非常方正。只不过装修一般般。这栋自建房的楼顶，房东搞了一个养殖场所，不知道以前是用来养殖鱼还是乌龟，楼顶防水老化，有轻微漏水现象。

而这么大一栋自建房，此次拍卖的起拍价只有224万元而已，折合单价才2074元/平方米，从单价来看，确实是非常低的价格。结果，拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋巨无霸自建房。

不过这栋巨无霸自建房此前进行过一次拍卖，起拍价为280万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。

此次拍卖的这栋自建房，位置好不好，可能因人而异，房子位于南宁五象新区，离地铁站石子塘站就几百米而已。这个地方，周边的房子以自建房为主。这个地方不好的就是除了离地铁站还算近外，周边有关配套一般，连学校都欠缺，商业就更不用说了。所以，这个地方的自建房，相对来说，就不好出租。

此次拍卖的房子，在小巷子，其一楼没有啥商业价值，上千平方米的房子，单纯买来自住的话，那完全没有必要这么大的房子， 根本住不完，大部分都会空置。所以，买下这栋房子，就看看能不能出租部分楼层给别人住，但是这里可能也不好出租，这或许是拍卖成交价偏低的一个主要原因吧。

值得注意的是，目前在阿里拍卖上，南宁市良庆区五象西二街还有另外一栋自建房被拍卖，房子要小一些，建筑面积为493.01㎡，六层半，起拍价只有128万元，也是第二次拍卖，不知道最后有没有人考虑买下。