在北海市区，比套间总价还低就可以买到一栋私人楼来住，这么便宜的房子拍卖，竟然都没有人要，难道还想更低的价格才出手？

3月28日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一栋起拍价非常低的房产拍卖，一栋位于北海市地角上寮596号房屋第一次被拍卖。起拍价37.4万元，评估价53万元，不知道是不是因为第一次拍卖的原因，想买的人坐等第二次降价拍卖才出手，最终没有人报名竞拍而流拍了。

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此次北海市拍卖的这栋地角上寮596号房屋，是一栋老旧的私人自建房，房子一共只有2层，建筑面积161.54平方米，户型为4室1厅一厨1卫1阳台。这栋房子应该进行过一次重新装修了，外墙新贴了瓷砖，但还是看得出房子有些老旧了。

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这栋房子楼顶应该是有一个瓦房之类的，然后放置有一个当地习俗的词牌之类的，就像农村的祠堂一样，如果比较忌讳这方面的，可能就不会考虑这样的房子。

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当然，这栋房子是在北海市地角上寮，这个地方的房子，在北海市，也算是房价洼地，这里的私人楼，普遍存在的现象就是价格都比较低。不像北海市其他地方的自建房动辄要上百万元，地角很多自建房，在过往拍卖中，成交价超过百万元的没有过，基本都是60万元以下。前些天，同样是位于北海市海城区地角上寮，一栋建筑面积为174.30㎡的老旧自建房，第三次拍卖了，38万元起也是流拍。地角的私人楼，应该说，除了地角本地人可能会考虑买外，其他北海人考虑买的不多，这个地方在北海市整体来说还是偏，而且居住环境相对其他区域没有那么好。

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接下来，这栋老旧自建房会降价进行第二次拍卖，到时起拍价就是30万多一点了，不知道会不会有人考虑买下来住。