3月27日，在上海市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于上海市青浦区盈港东路333弄80号全幢别墅被拍卖，也就是西郊大公馆的一栋别墅被拍卖。

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这栋别墅一个特点就是大，别墅用地面积高达1304.42平方米，约2亩，建筑面积也是达到了705.02平方米，别墅带有一个超大私家花园，装修豪华，建设有户外泳池等。房东是黑龙江大庆市一个大老板的房子，此次拍卖也是大庆市法院执行的拍卖。

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这栋别墅评估价为6545万元，此前别墅已经被拍卖过一次，起拍价为4582万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了3660万元，这次立马有10个人报名竞拍，这次竞拍就非常激烈了，经过了2个小时延时竞拍，133次加价才结束，最终别墅以4680万元成交，成交价比第一次拍卖的流拍价还高出了98万元，当然比评估价还是低了不少，成交单价为6.6381万元/平方米，不到10万元一平。

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此次拍卖的这栋别墅所在的小区西郊大公馆，位置在上海市，其实是非常不错的，就在国家会展中心(上海)旁边，离上海虹桥国际机场和上海虹桥高铁站非常近，离地铁站更加近。小区西侧就是上海国家会计学院。这样的位置，非常时候大老板居住，日常出差什么的，无论是乘坐飞机高铁都非常方便。

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此前这个西郊大公馆没有过别墅被拍卖过，而二手房平台给出的这个小区的别墅挂牌均价是7万多元一平，此次拍卖的这栋别墅，成交价还是比市场行情价低的。