3月26日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗区位非常优越的豪宅拍卖。一栋位于南宁市青秀区青山路18号别墅D49栋不动产第二次被拍卖。这栋别墅豪宅此前第一次拍卖的时候，起拍价是505.4178万元，当时有一个人缴纳了80万元保证金报名了，可能是发现只有自己报名竞拍而已，那就干脆等到第二次降价拍卖再出手，最终别墅在第一次拍卖中以流拍而告终。
第二次拍卖，起拍价降到了404.3343万元，相比第一次拍卖，降价了约101万元，这个降价幅度不小，如果能底价拿下，等了不到一个月，就赚了101万元了。不过这次拍卖，就不止1个人报名竞拍了，而是有3个人报名竞拍，所以底价成交已经不可能。最终经过46次加价竞拍后，别墅以429.3343万元成交，成交价比起拍价高出了25万元，当然，比第一次拍卖的起拍价还是低了约76万元。如果是第一次拍卖的那个报名者竞得，那等到第二次拍卖才出手的选择还是对了。
此次南宁市拍卖的这栋别墅，一共有4层，地下一层地上三层，建筑面积达到了453.07平方米，非常大的一栋别墅，不过别墅的私家花园不大，装修谈不上非常豪华，只不过别墅内的红木家具应该是价值不菲，但拍卖不包括室内家具家电的，这栋别墅因为房东与他人金融借款纠纷而被拍卖。
此次拍卖的这栋别墅所在小区青秀山庄，是南宁市一个老旧小区了，这里的别墅好不好因人而异，但是小区地段在南宁市确实非同一般，小区就在南宁市青秀山主入口，西大门口旁边，毗邻地铁站青秀山站，区位优越。居住在这里，走路都可以到青秀山游玩了。当然，因为就在青秀山大门口旁边，这里堵车也是一大揪心的事情，尤其是周末节假日，堵车堵到怀疑人生。所以，这个地方，有利也有弊。
按照建筑面积计算，这栋别墅成交单价为9476元/平方米，这个价格在南宁市别墅中，应该说价格还比较低的，大家觉得呢？
热门跟贴