据第一财经消息，2026年2月26日出台的上海楼市新政“沪七条”实施满月，当地商品住房市场热度攀升，一、二手住房累计成交217万平方米，较去年春节后同期增加11%。

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新政落地后，全市在售项目日均来访量较政策出台前提升70%，外环内项目来访量更是翻倍。外环内在售项目日均预定成交量较此前增加23%，其中外环内核心区域增幅达50%。

徐汇区房管局相关负责人表示，新政激活了此前观望的潜在客户。以滨江安澜庭项目为例，该项目售楼处累计来访1499组，较2月来访量环比涨幅约310%。后续徐汇今年新房供应将集中在内环核心稀缺地段与华泾等规划重点区域，优质供应将持续形成市场热点。

杨浦区一手房去化趋势向好，中建三局开发的明德兴里项目首批136套房源全部售罄，第二批次88套房源3天去化率达60%，近期一项目认购率高达129%，客户到访量近5000组。

浦东新区房管局相关负责人称，2月26日至3月22日，浦东一手住宅共成交237套，成交面积3.14万平方米，带看量、成交量均有明显增长。

新“沪七条”实施一个月以来，一手住房预定成交中政策扩容支持群体占比约7%，二手住房签约占比达3%。上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如表示，新政初衷围绕在沪稳定居住群体需求，调减限购政策，扩容购房需求积极入市。

市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。

本文源自：市场资讯

作者：观察君