“案件在执行过程中有很多曲折，你们没少费心，非常感谢你们！这是我和当事人的一片心意。”8月12日，当事人代理人郑律师手持一面“公正司法守初心、高效执行解民忧”的红色锦旗到漯河市召陵区人民法院执行服务中心。

2024年，张某购买某化工公司名下房产并支付50万元购房款后，该公司拒不办理过户。经诉讼，法院判决解除合同并返还购房款。案件进入执行阶段后，被执行人未主动履行生效判决确定的义务。法院经财产调查，拟对涉案房产采取处置措施。

执行法官张培军调查发现，案涉房产是一家化肥公司家属院的房产，一直被院内职工当作公共用房使用，后该公司几经体制改革，过户至被告名下，正由一家物业公司在使用。得知房产将进入司法处置程序，部分业主以"房产归属集体"为由联名提出执行异议。

法院立即启动权利甄别程序：组织物业公司及业主代表听证，释明需提交产权凭证的法律规定。鉴于这些手续年代久远，跨度可能达三十年，在查找上存在一定难度，经与原告代理律师沟通，决定适当放宽时间。后在指定期限内，物业公司及业主未将相关手续送达，因未能提供有效权属证明，法院依法委托评估并启动司法拍卖。

拍卖成功后，该院第一时间将款项发放至申请执行人账户中，该案件得以结案。（河南法治报记者 卫云飞 通讯员 刘蕾）

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