南京楼市的房价进入8月以后还是在阴跌。

南京楼市现在的情况还是比较被动的。

虽然说南京楼市的待售二手房数量没有大幅度的增加，从7月21日到8月11日，南京楼市的待售二手房数量从151409套变成了151845套，整体的变化不大，但是南京楼市那边的二手房市场还是太热。

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现在南京楼市的一些房产专家直接说南京楼市的刚需才去买二手房，改善肯定是看新房，其实当南京楼市出现这种情况的时候，也说明南京楼市的二手房房价还会下跌。因为刚需本来手上就没啥钱，你让刚需去买二手房，就等于让刚需在那压二手房的房价。

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彭叔觉得南京楼市现在房价下跌也是多方面原因的。

南京楼市本来就是靠中产在那顶着，以前南京楼市火热的时候，南京楼市的那些中产也愿意给南京楼市抬轿子，让南京房价越来越高，而等到后来南京楼市降温以后，南京楼市的那些中产就有些自身难保了，他们也就没那么愿意给南京楼市抬轿子了。

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现在南京楼市想要热起来，是需要让南京楼市的那些中产对南京楼市重新燃起信心，不然的话就很够呛了。