来源：阿里网拍、温州房产圈

近日，浙南公共卫生紧急医疗救援基地地下停车场五年租赁权拍卖。起始价（首年租金） 约514万，经过76轮竞价，以约896万成交，溢价率高达约74.4 %。成交还需要缴纳软件费用。加上软件服务费后，首年租金约905万。

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算上软件服务费，首年租金约905万

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标的停车场总面积约36160平方米，共划线车位数量：929个,其中普通车位579个、机械车位350个（含充电桩141个）。

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实际出租划线车位数量：729个,其中普通车位379个、机械车位350个，其余车位出租方自留。

折算下来，平均每个车位租金成本1.23万/年。（首年成交价，不含软件服务费)

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另外，竞拍公告已经明确停车场收费。

停车场执行如下收费限额标准：30分钟（含）内免费；当天6:30-18:30期间，30分钟至60分钟（含）收费5元/车▪次，1小时后每小时加收5元；24小时最高收费25元/车▪次；当天18:30-次日6:30期间，收费5元/车▪次。

跟周边的一些停车场收费标准一致。

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这个价格拿下算贵吗？

标的停车场的位置很好，位于附一医南白象院区的北面。

根据温州交警微发布的消息，“南北象院区日均人流量近6万人次，日均门诊量约1.5万人次，车辆进出日流量达1.2万车次。”

车辆流量大外，在南白象院区周边的停车场中，除了医院内部停车场（工作日每日9时起饱和），标的停车场在与医院的距离上有优势。

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