挂牌出让3宗商住地块，总起拍价4.521亿元出让信息一览

2025年8月12日、13日，经滕州市人民政府批准，滕州市自然资源局决定在枣庄市公共资源交易网接连出让三宗商住地块：

  • TZ2021-27-3-1号

  • TZ2024-35-2号

  • TZ2024-35-3号

总起始价：45210万元人民币

1. TZ2021-27-3-1号宗地

  • 位置：新兴路东侧、陶山路南侧

  • 土地面积：34398平方米

  • 土地用途：居住用地，年限70年

  • 规划指标：

    • 容积率（地上）：1.0＜地上容积率≤2.0

    • 建筑密度：≤25%

    • 绿地率：≥35%

  • 起始价：30960万元

  • 折合楼面价（按容积率2.0计算）：约4500.26元/平方米


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TZ2021-27-3-1号宗地位置示意图

红色范围，位于新兴路与陶山路交汇处

2. TZ2024-35-2号宗地

  • 位置：陶山路北侧、冯河路南侧、大同北路西侧

  • 土地面积：5000平方米

  • 土地用途：居住70年、商业40年

  • 规划指标：

    • 容积率（地上）：1.0＜容积率≤2.6

    • 建筑密度：≤24%

    • 绿地率：≥35%

  • 起始价：3750万元

  • 折合楼面价（按容积率2.6计算）：约2885元/平方米


3. TZ2024-35-3号宗地

  • 位置：陶山路北侧、冯河路南侧、大同北路西侧

  • 土地面积：14000平方米

  • 土地用途：居住70年、商业40年

  • 规划指标：

    • 容积率（地上）：1.0＜容积率≤2.6

    • 建筑密度：≤24%

    • 绿地率：≥35%

  • 起始价：10500万元

  • 折合楼面价（按容积率2.6计算）：约2885元/平方米


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TZ2024-35号地块航拍示意

TZ2024-35-2号、TZ2024-35-3号宗地所在区域航拍示意图

法律支持丨刘彤 15863205648