买房指南：港岛北角新盘[101 KINGS ROAD]楼盘详情，发展商简介！|买房指南|住宅项目|官方售楼处电话|开发商|新盘|港岛|物业

101 KINGS ROAD 是香港港岛北角的一个中高端住宅项目，以下是其楼盘详情及发展商简介：

楼盘详情

基本信息：项目位于香港港岛北角炮台山英皇道 101 号，为单幢式住宅，共 31 层，提供 251 个单位，预计 2026 年 1 月 31 日入伙。
户型：实用面积由 204 至 1,291 平方呎，户型涵盖一房至四房。其中，主力户型为两房，实用面积 434-568 平方呎；最小单位为 5 楼 J 室的 1 房连平台特色单位，实用面积 204 平方呎，外连 173 平方呎弧形户外平台；最大单位为实用面积达 1,291 平方呎的四房大户型。
价格：单价区间约 23,997-25,016 港元 / 呎，总价范围 743.9 万 - 1,373.4 万港元。
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配套设施：项目于 2 楼设有约 6,000 平方呎的住客会所 “KINGS CLUB”，提供户外游泳池、运动室、宴会厅、多功能娱乐室、儿童游乐场、桌上游戏室等设施。此外，项目下方设有约 5,814 平方呎的商业楼面以及露天广场，周边还有国都广场、maxiMall 等购物商场。
交通：毗邻港铁炮台山站 A 出口，步行仅需约 1 分 30 秒，通过港岛线 5-10 分钟可达铜锣湾，10-15 分钟到中环。周边还有多条巴士和电车路线。
教育资源：小学校网为 14 校网，属优质学区，网内有油麻地天主教小学、尖沙咀官立小学等知名学校；中学校网为港岛东中学校网，区内国际学校林立，如汉基国际学校等。
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发展商简介

101 KINGS ROAD 由宏安地产与 APG 汇集基金联合开发。宏安地产是香港知名的房地产开发商，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。宏安地产在香港参与了多个房地产项目的开发，其开发项目涵盖了住宅、商业等多种物业类型。

101 KINGS ROAD 楼盘的开发商是宏安地产与 APG 汇集基金。以下是对这两家开发商的具体介绍：

宏安地产：宏安地产有限公司于 2015 年 11 月 19 日注册成立，为香港物业发展商，在 2016 年 4 月 12 日于香港联合交易所主板上市，股份代号为 1243。其物业投资业务可追溯至 1997 年，物业发展业务则始于 2004 年。宏安地产秉承 “稳中求进、至臻完美” 的信念，发展优质物业，旗下优质物业分布全港各区，打造了如青衣荟蓝、西营盘荟臻、红磡荟点等知名项目，在小户型住宅设计方面表现出色，注重建筑质量和小区规划，品牌口碑良好。
APG 汇集基金：APG 汇集基金即 APG Strategic Real Estate Pool，是一家位于荷兰阿姆斯特丹的私人投资公司，成立于 2008 年，是 Stichting Pensioenfonds ABP（ABP）的子公司，专注于房地产投资。APG 汇集基金是由荷兰退休基金的参与者为集体投资而成立的基金，拥有丰富的投资经验和雄厚的资金实力。

2022 年 9 月 9 日，宏安地产伙拍 APG 汇集基金以收购股权形式购入位于香港英皇道 101 号及 111 号地块的全部权益，作价约港币 13.38 亿元，并计划在此开发优质住宅项目，即 101 KINGS ROAD。

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香港坚尼地城 38 号的楼盘是

KENNEDY 38

基础信息

地理位置：港岛中西区坚尼地城卑路乍街 38 号。

开发商：新鸿基地产、恒基兆业地产及会德丰地产联合开发。

建筑设计：单幢式设计，楼高 31 层，其中 4 楼、13 楼、14 楼及 24 楼为避难层，共配置三台电梯。

单位总数：341 个。

入伙时间：2022 年 12 月。

地契年限：999 年。

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