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万科·檐屿城：广州南站的崭新居住篇章

万科·檐屿城位于广州南站核心区域，是万科深耕此地近十年后的又一力作。作为南站商务区的重要组成部分，该项目不仅承载着万科对高品质生活的追求，也象征着南站3.0时代的开启，旨在为居民提供一个集优质生活、便捷交通和丰富教育文化资源于一体的理想居所。

位置

交通枢纽中的绿洲
万科·檐屿城坐落于广州市番禺区，距离广州南站仅1.5公里，享有2号线、7号线地铁以及即将开通的22号线（后通段）的便利交通网络。通过广佛环线东环，居民可以快速抵达琶洲、金融城及白云机场等重要板块。此外，项目周边还规划有东晓南路-广州南站连接线南段，预计于2025年与海珠湾隧道同时建成通车，进一步缩短至珠江新城CBD的时间。

项目概况

低密度高绿化率的理想家园
占地面积达77867平方米，建筑面积约为233600平方米，万科·檐屿城共规划了约2500户住宅单元，容积率为3.0，绿化率达到35%。项目主打建面约77-135㎡三至四房户型，设计上注重空间利用率，最高可达138%，远超市场平均水平。社区内设有丰富的配套设施，包括一所36班九年一贯制学校、9班幼儿园，以及超过2万平米的河滨公园，满足居民日常生活需求的同时，提供了休闲娱乐的好去处。

户型设计

多样化的舒适选择
万科·檐屿城推出了多种户型供购房者选择，从紧凑实用的77平方米三房两厅两卫到宽敞舒适的135平方米四房两厅两卫，每个户型都经过精心设计，以最大化利用空间并保证充足的采光与通风。特别是部分户型配备超过7米长的阳台，不仅增加了室内外互动的机会，也为家庭成员提供了更多的活动空间。

配套设施

一站式享受都市生活
项目内部配备了完善的配套设施，包括一座主题盒子会所，覆盖礼仪、童玩、学习、健身四大功能区，满足不同年龄段居民的兴趣爱好。此外，万科·檐屿城紧邻多个地标级商业综合体，如南站ICC、花城汇等，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。医疗方面，UCLA Health附属医院的入驻也为居民健康保驾护航。

价格和付款方式

由于具体价格信息未在提供的资料中提及，建议有兴趣的购房者直接联系售楼处获取最新房价及付款方式详情。通常情况下，开发商会提供灵活的付款计划，并可能与银行合作推出优惠贷款方案，帮助买家轻松实现购房梦想。

交房时间

根据规划，万科·檐屿城的部分建筑将于未来几年内陆续完工并交付使用。具体交房日期将依据各楼栋的实际施工进度而定，请关注官方公告或咨询销售人员了解最新的工程进展。

周边环境

自然与人文完美融合
万科·檐屿城不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，其周边环境同样令人向往。临近的汉溪大道沿线分布着众多地标级配套设施，包括全国最大的足球场、广州博萃德学校等。这些设施不仅提升了区域的整体吸引力，也为居民提供了丰富多彩的生活体验。无论是运动健身还是文化交流，都能在此找到合适的场所。✨✨（万科·檐屿城）✨✨
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