加装电梯
对提升老旧小区居民生活质量
解决老年人及行动不便者出行难题
具有不可估量的价值
有没有什么最新进展
咱们一起来看一下
纳入2025年老旧小区改造内容
据唐山市人民政府今年 6 月份发布的消息表明，唐山今年投资 1.05 亿元改造 12 个老旧小区，涉及高新、滦州、迁西 3 个县（市、区）。对于具备条件的小区，加装电梯会和海绵城市建设、增设停车场等一同被纳入改造内容。
业主协商门槛降低，审批流程简化
2024年4月修订的《唐山市既有住宅加装电梯实施细则》将业主表决规则从“全体业主同意”调整为“双三分之二参与表决且双四分之三同意”，显著降低了协商难度。
在简化审批程序方面，咱们唐山制定了三条相关政策：
一是实行“一窗受理”。在市县两级政务服务中心建立工程建设项目审批服务区，设立了综合受理窗口。
二是推行并联审批。住建、资规、审批、供电、供水、排水、供热、供气、通信、数字电视等部门、单位均进驻服务专区联合办公，实施并联审批，限时办结。
三是施工许可豁免。工程投资额100万元以下或建筑面积500平方米以下的，可不申请办理建筑工程施工许可证。
去年年底，河北省住房和城乡建设厅发布《关于进一步做好既有住宅加装电梯工作的通知》。
其中明确规定要加大工作推进力度↓
优化、简化加装电梯行政审批流程，开辟绿色通道，实行一站式联合审批，提升审批便利度和工作效率。
街道办事处对加装意愿强的楼栋、单元，要充分发挥基层组织作用，主动靠前开展居民协商工作和协助办理加装电梯手续。引导业主理性表达利益诉求，寻求同一单元不同楼层业主利益最大公约数，促使单元业主在自愿平等基础上达成调解协议。
唐山下步措施
为积极推进我市老旧小区加装电梯工作，先后印发《唐山市中心区既有住宅加装电梯办法》《唐山市工程建设项目取得施工许可提质提速提效实施方案》等文件，截至目前，我市已累计实施既有住宅加装电梯27台。
结合老旧小区改造统筹推进，计划到2027年完成50台以上老旧电梯更新改造。
网络图
下步措施：
（一）压实责任树典型。压实属地政府的主体责任，推行县级领导包乡街，街道负责人包小区，一般人员包楼栋等措施，明责加压，强化调度，强力推进。广泛开展宣传动员，摸排出群众意愿强烈，积极性较高的楼栋、单元，加强力量、增派人手，以点带面，成熟一台加装一台，成熟一批加装一批。积极推动未出售保障房、人才公寓、国有房地产企业管理的小区加装一批。市住建局紧密结合属地政府，配合推动市直管小区加装电梯示范典型。
（二）建立协调服务机制。推动县（市、区）人民政府、街道办事处设立加装电梯专门工作机构，组织电梯企业、设计单位、设计师、工程师、法律顾问、志愿者等提供“一站式”咨询服务。设计多样电梯加装方案，提供多样选择，并针对不同楼层，确定合理出资系数，制定不同分摊比例，保证住户合理分担费用，找准利益的平衡点。利用政务信息服务平台，开展项目咨询、调解、受理和预审服务，将服务下沉到基层，让社区工作人员、设计师、工程师、志愿者等与业主前期协商，确保项目顺利实施。
（三）拓宽筹资渠道。积极推动市、县两级政府安排专项资金补贴既有住宅加装电梯项目，明确住房公积金和住房补贴可用于加装电梯，鼓励社会力量通过捐赠、资助、技术服务等方式参与加装电梯出资，引导企业通过市场化运作参与后期维保管理，降低电梯维护成本，激励居民、企业的加装热情。
老旧小区加装电梯需以“民生为本”，通过精细化治理平衡效率与公平。既要肯定其提升居住品质的价值，也要正视低层住户的合理诉求，通过技术创新、政策优化和社区协商实现多方共赢。
关于老旧小区加装电梯，你怎么看？欢迎留言评论~
来源：唐山市人民政府、唐山劳动日报、河北省住建局等
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