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项目简介

建邦·顺颐府项目为建工集团匠心力作，项目坐落于中央别墅区，历经近30年发展，具备深厚的人文底蕴、国际化社交圈层，拥有丰厚国际化成熟配套及优越的生态环境。项目占地约3.6万㎡，1.8容积率，延承新中式建筑神韵，打造一梯两户舒适洋房、私家院落合院产品。

开发商简介

大国工匠 品质保障

北京建工地产，长安街两侧80%经典建筑的建设者，获得拥有建筑界奥斯卡之称的“中国建设工程鲁班奖”96项，国家优质工程奖74项，中国土木工程（詹天佑）大奖57项。北京建工服务“一带一路”建设，足迹遍布全球28个国家，全国地产综合实力100强企业（2017-2018连续两年入选）

独家开发，拒绝推诿扯皮，从设计、施工、精装、物业都由北京建工旗下子公司完成，肩负国企责任、杜绝推诿扯皮，发挥集团产业一体化优势。

项目区位图

项目整体规划为17栋楼，共分为两个区域，西区为9栋洋房、东区8栋合院，洋房分为89㎡三居和147㎡四居两种户型，合院为建筑面积270㎡（实际使用面积420㎡）的四居四卫豪华户型。项目整体园林规划为一环三轴七苑八巷，巧妙利诗画之韵，打造具有诗意和画卷感的园林景观。项目采用的是全现浇剪力墙结构，是北京五环外极其稀缺的全现浇住宅。具有非常优越的抗震、防水、隔音效果。

项目基础信息

楼盘名称：建邦顺颐府

项目位置：顺义中央别墅区罗马湖西侧

环线位置：五环外，六环内

产品类型：平层、合院

建筑风格：新中式

产权年限：70年限竞房

开 发 商 ：北京建工地产

楼栋总数：平层9栋，合院8栋

楼体层高：平层2.8米，合院3米-5.4米

总套数：654套（高层586套，合院68套）

总层数：洋房1#、2#、5#、7#、8#、9#楼15层；3#、6#楼12层；4#楼10层；合院地上3层、地下2层。

楼层数：平层地上10-15层，合院地上三层，地下二层

在售产品：89平米下跃、147平米下跃、272平米合院

项目总价：

89㎡一层：399万左右

8层：495万左右（需捆绑车位➕仓储）共计：590万左右

89㎡下跃：450万起

147㎡一层：780万左右

147㎡下跃：880万左右

272㎡合院：1059万起

交房时间：现房

装修标准：毛坯

得房率：洋房78%，别墅100%

容 积 率：1.8

绿 化 率：30%

梯户比：1梯2户

物 业 费：平层4.93元/㎡·月、合院8.66元/㎡·月

物业公司：建工物业

车位配比：1：1.2（人车分流、地上无车位）

89㎡ 三室两厅一卫

户型1：89㎡（三室两厅一卫）

一梯两户、南北通透、赠送主卧大飘窗及设备空间10平米，U型厨房，卫生间干湿分离，精装交付

147㎡ 四室两厅两卫

户型2：147㎡（四室两厅两卫）

一梯两户，南北通透，户型方正，三面宽朝南，主卧赠送宽景飘窗5平米。

270㎡ 合院别墅

户型3：270㎡合院，使用面积约400㎡

建筑面积：270平 使用面积：400平 赠送花园：30㎡左右 含2个产权车位，私家车位入户

首层：私家庭院入户，客厅约6.4米大尺度挑空，餐、厨、客一体化空间设计，动线合理

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二层：大尺度舒适主卧，南侧超大观景窗，惬意观景

三层：主卧套设计，步入式衣帽间，主卧宽景采光窗，次卧赠送超大观景平台

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地下一层：大尺度挑空，可根据居者爱好，设置成影音室、茶室、健身房等，构筑娱乐空间

地下二层：配备奢华大尺度私家双车位，停车后专属电梯入户

精致美学 全一线品牌精装

匠心往往发轫于质朴，北京建工以大国工匠之名背书，在平凡之中洞见荣光，洋房全一线品牌精装设计，一来，减少了入住后的装修烦恼，节省了时间；二来，专业设计团队操刀，更为您的家精心规划了美学设计。

精装设计：由意大利研修背景的尚层资深首席设计师刘杨成担当，央视《交换空间》明星设计师（润泽御府、中粮瑞府、西宸原著）

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