这年头，大家都说二手房市场“难”。

但谁会想到，不仅业主在卷，现在连中介都开始卷了。

这两天，我在网上冲浪的时候，吃到了一个大瓜：

广州有本地中介平台推出了一种新的收费模式——

“买家0中介费，卖家仅付0.8%”。

什么？居然还有这等好事？

于是，我决定翻遍全网帮大家扒一扒。

买家免佣，卖家收0.8%

广州中介这么卷了吗？

你别说，皇天不负有心人，这家中介平台还真被我挖到了。

喏，有图有真相！

在他们家的小程序上，就清清楚楚写着买卖双方的不同收费模式：

0佣买房，0.8%佣卖房。

毫无疑问，中介费卷到这种程度，肯定有利于业主，更有利于买家。

毕竟，通常来说，在目前的二手房市场，只要通过中介交易，买卖双方都要交同等比例的中介费。

比如广州链家，现在中介费虽然从1.5%降到1%，但还是要收买卖双方的钱。

所以，如今这种新收费模式出来，好处就是俩字：省钱。

以总价100万的房子为例：

链家要收买卖双方各1万的中介费。

而该平台，买家直接免了1万，卖家也能少交2000元。

当然，链家、贝壳这些都是大平台，在上面卖房，曝光量和买家群体肯定会广阔很多。

大家怎么选，还是看个人实际情况吧。

中介费降低

照出二手市场真实体温

那么，为什么中介要卷到这种程度？

在我看来，主要有两大原因：

首先，现在二手房市场，基本都被链家、贝壳等大牌中介平台主导。

像是贝壳，2024年存量房交易额突破2.2万亿元，占总交易量的三分之二。

不降维打击，别说吃肉，估计连汤都喝不上。

其次，现在的二手房市场也不允许你不卷。

根据广州市房地产中介协会最新数据显示，7月二手住宅网签套数跌破9000套。

什么概念？

比上个月少了近10%，是年内第二低位，比去年7月更是缩水了1成多。

再来看看二手房挂牌量。

目前，链家上广州二手房就有14.7万多套挂牌。

14万+套这个数字，相信大家听过很多次了，停留时间已经长到我都不记得了。

说白了，买二手房的人更少了，但卖不掉房的还大有人在。

你说，不主动给买卖双方尝点甜头，中介难道还等着上天喂饭吃吗？

在我看来，中介这场“价格战”，不过是给冷清的二手房市场照出了真实的体温。

买家揣着钱更敢挑了，卖家挂着房更着急了，中介们则在夹缝里比谁能跑得更快。

有人说这是行业洗牌的开始，可对买卖双方来讲，无非是市场用倒逼的方式，给大家发了张“折扣券”。

毕竟，“少花钱、多办事”这六个字，永远比那些花哨的营销话术管用。

市场再冷，总有人要安家，竞争再凶，能帮人把事办利落的中介才有活路。因为房子承载的是日子，不是数字。

或许，省下的佣金只是开始，后续的服务能不能跟上，才是真正的考验。

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