嘉信洋湖锦玺，洋湖核心江岸地块，超高得房率，玻璃幕墙加铝板外立面，主打小高层洋房低密产品。

项目情况：项目地块今年4月由嘉信以底价116621万元竞得，楼面价6300元/㎡。

分两期开发建设，一期（即一线临江的东地块）规划12栋住宅，包含2栋6 层洋房、2栋11层小高层以及8栋17层小高层；二期规划13栋住宅，有10栋17 层小高层和3 栋31-33 层高层。

【嘉信洋湖锦玺】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 8868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系嘉信洋湖锦玺置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙嘉信洋湖锦玺销售经理：贾经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙嘉信洋湖锦玺】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

项目坐拥难以复制的江岸资源，距离地铁3号线洋湖湿地站约600米，两公里范围内约80万方成熟商业综合体（荟聚购物中心、宜家家居、卓伯根1900、京东MALL、洋湖水街、龙湖天街等）。

颠覆之作：洋湖锦玺，重新定义品质天花板

这不是内卷，是产品力的代际碾压，从建筑立面、园林尺度、奢装会所到精工细节与服务理念，洋湖锦玺的每一寸空间，都在诉说对顶奢生活的极致追求。

【门面即地标】66米鎏金天幕，启幕归家仪式感

约66米奢阔大门，顶部8米高“鎏金天幕”穹顶，将建筑美学与艺术格调完美融合，成就洋湖封面级城市地标。尺度与质感，远超众多2万+豪宅。

【空间即生活】5300㎡潮奢双运动会所，长沙独此一份

按顶奢海派酒店标准打造的会所，是业主的第二生活主场：

乐活天地：洋湖首座无边际泳池、儿童乐园、健身房、电竞房、斯诺克

名媛沙龙：专属普拉提室、花房、SPA、化妆间、美甲空间。

圈层主场： 行政酒廊、雪茄红酒区、私宴厅、网球/壁球/高尔夫练习场。

26大功能空间，满足全龄段、全场景社交休闲需求，圈层格调不言而喻。此等配置，即使3万+豪宅亦难企及。

【园林即奢侈品】7.5万方森境，私享48-58㎡景观

洋湖芯罕有的约7.5万方（≈10.7个足球场）奢侈园林！二期匠心打造约3000㎡立体山水剧场，四进归家礼序。工程师翻越3座矿脉精选24块中国黑景石（最重14.5吨），百里挑一42棵乌桕枫树，22处景观打卡点即将实景呈现，山居逸趣触手可及。

【立面即颜值】玻璃+铝板，弧形转角，引领美学风潮

大面积玻璃幕墙+铝板，搭配边户主卧及浴室的“弧形转角设计“（成本高、工艺难，此前仅见于顶级豪宅），营造室内270°全景舱视野。摒弃真石漆，以超前审美打造历久弥新的建筑艺术品。

【地库即归家首礼】星级酒店式体验，细节见真章

悬浮感门头、梦幻星空顶光厅、酒店式入户大堂、独立艺术归家厅...更配备中央车站、TOD落客区、十字圆厅、豪华司机休息室等顶豪配置。创新引入APP一键预约汽车精洗中心，尊崇服务贯穿归家每一步。

户型革命：新规4.0登场，刷新市场认知

当市场还在消化新规2.0时，洋湖锦玺已祭出新规4.0塔尖户型！两梯两户纯板楼、南北通透、接近零公摊是基础。首推建面约117-139-169㎡户型，以270°全景主卧舱、最高约120%得房率，实现空间与视野的史诗级跃升！

建面约139㎡ (四房两厅三卫)：

约17.5米南向大面宽，6.4米宽厅，4米开间主卧。

私享独立电梯厅，套内约166㎡，碾压老规200㎡平层！改善家庭理想之选。

建面约117㎡ (四房两厅三卫)：

套内约140㎡≈老规160㎡，小面积也能三代同堂舒适安居，性价比之王。

建面约169㎡ (六房两厅两卫)：

南向面宽约23.1米，长沙住宅面宽之最

套内约212㎡ > 老规250㎡平层，空间奢阔“不讲武德”，稀缺席位手慢无！

洋湖锦玺的户型，是长沙楼市当之无愧的“颠覆者”与“价值锚点”。看过方知，何为真正的“一步到位”。

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