沈阳房价前几年还涨了一波。

在2020年到2021年那波房价大涨里面，沈阳楼市作为东北最有潜力的城市，沈阳房价还是跟着全国房价涨了一波。

当时沈阳楼市的和平区房价从1.5万涨至了1.6万，沈阳沈河区房价从1.2万涨至1.3万，连皇姑区房价都从1万涨至了1.1万，以及等等的。

所以在2021年沈阳房价上涨的时候，沈阳楼市里面不少房东都感受到了沈阳房价上涨的事实。

只是说，在后面全国房价下跌的时候，沈阳楼市也就跟着全国房价一起下跌了，而且因为沈阳楼市的房子比较多，人口流入赶不上房子的数量，导致沈阳房价在回调的时候幅度调整的比较大。

沈阳和平区房价直接从1.6万回调到了1.1万，比2020年的时候都要低的多了，沈河区房价也从1.3万回调到了0.86万，以及等等的。

彭叔觉得沈阳楼市的底子还是没问题的，毕竟是东北四大城市里面最有潜力的，本身的GDP也高，再加上沈阳的常住人口数量也在那摆着的，只是说，现在沈阳的房子太多了，沈阳房价又没有上涨预期，大家在那卷的太厉害了。