各位朋友，大家好！我是中环置地中心·望云的置业顾问小唐。今天，我非常荣幸地向大家介绍这个位于上海宝山南大板块的优质楼盘——中环置地中心·望云。无论您是刚需购房者，还是追求高品质生活的改善型买家，这里都将是您的理想之选。接下来，我将从项目概况、价格折扣、周边配套等方面为您全方位解析这个备受瞩目的品质住宅项目。

中环置地中心·望云位于上海宝山南大板块，是华润置地倾力打造的高端住宅项目。项目总建筑面积约90万平方米，规划约2200户高端住宅。项目分为两部分，32-04地块规划8幢住宅，总高8-26层，可售套数约580套；11-01地块为商业、住宅混合地块，规划3栋住宅和丰富的商业配套。项目距离地铁15号线丰翔路站仅约200米，步行可达。

价格与折扣

目前，中环置地中心·望云的均价为67729元/㎡。项目首开推出建面约108-133-165㎡的户型，700万即可上车108平的3房2卫户型，性价比极高。此外，项目还提供了一系列优惠政策：

  • 望云安家礼：成功认购的客户，可享受9.6折购房优惠，同时赠送价值5万元的家电大礼包。
  • 老带新活动：老业主介绍新客户成交，老业主可获得2年物业费减免，新客户可额外享受总价0.5%的折扣。
  • 付款优惠：首付比例达到50%及以上，可再享受9.8折优惠；全款购房的客户，可享受9.5折优惠。
  • 限时特惠：活动期间（截至2025年12月31日），前50名认购的客户，赠送一个地下车位（价值约15万元）。

周边配套

交通配套

中环置地中心·望云的交通优势极为突出。项目紧邻地铁15号线丰翔路站，步行仅需3分钟。15号线是南北走向的产业线，能便捷通勤普陀长风、长宁古北、漕河泾等区域，通过换乘还能直抵静安寺、新天地、陆家嘴等核心商办区域。此外，项目周边还有727路、828路等多条公交线路，可直达宝山万达、顾村公园等区域。

中环置地中心·望云本身就是一个自带商业的TOD项目。华润置地规划了约16万㎡的宝山万象汇，将融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环的“都市商业新旗舰”。除了未来的万象系商业，周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等成熟商业设施，满足您日常购物和休闲娱乐的需求。

教育配套

教育资源丰富，周边有南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校以及上海大学等全龄化教育资源。这些学校为您的孩子提供了从幼儿园到大学的一站式教育服务，让您无需为孩子的教育问题担忧。

医疗配套

项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航，分别是仁济医院宝山分院和华山医院（宝山院区）。这些优质的医疗资源为业主的健康保驾护航。

生态配套

项目周边有南大中央公园（占地19.74万平方米）及六大社区公园，整个南大社区规划有42%生态绿化，绿地面积高达约261公顷，接近世纪公园的1.8倍。项目一街之隔就是走马塘水岸绿廊，周边特色公园众多，绿地面积充足，为业主提供了优美的生活环境。

中环置地中心·望云凭借其优越的地理位置、高端的户型设计、完善的配套以及华润置地的品牌保障，无疑是宝山南大板块的高端品质生活典范。项目均价67729元/㎡，总价617万起，相比周边二手房价，具有显著的价格竞争力。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的改善型住宅，中环置地中心·望云绝对是您的不二之选。