昨日，，从限购、公积金、房产税三个方面进行了优化，精准降低了部分人群的购房门槛和成本。
重磅新政落地24小时，
嘉定楼市反响如何？
哪几类群体收益最大？
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新房售楼处人气攀升，
公积金提额成"最强助攻"
2月26日下午两点，记者在某楼盘营销中心看到，现场一片热闹景象，前来了解楼盘信息和现场认购的市民不在少数。
市民俞先生新婚不久，原本计划通过“卖旧换新”加贷款的方式购置新房，但因商贷压力过大一直犹豫不决。新政发布后，公积金贷款额度大幅提升，让他看到了“上车”的希望。
“昨晚手机群里都在转发新政，我和爱人都有补充公积金，重新算了下月供，发现压力小多了，今天就赶紧过来看看。”俞先生笑着告诉记者，这份政策红包可谓是锦上添花，像一份春节后的暖心大礼。
该楼盘营销中心负责人屈红雯表示，新政的利好与项目定位高度契合，“我们项目位于嘉定老城区与新城交界处，客群主要是家庭购房和置换改善型客户。新政在公积金提额和房产税减免上的调整，迎合了他们的期待，这两天咨询量明显上升。”
二手房咨询量激增，
“居住证满五年”成新置业入口
新房市场热度攀升的同时，二手房市场同样感受到新政带来的暖意。在位于马陆的一家房产中介门店，工作人员正忙着接听电话、回复线上咨询。记者了解到，新政落地24小时之内，该中介官网咨询量环比提升约23%，电话咨询量也同步上涨。
“咨询的人群里，有三类人群最积极。个体工商户、自由职业者，还有新就业群体。”门店工作人员顾寥寥告诉记者，新政明确持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民，无需提供社保或个税证明即可购房，这一变化为不少此前“卡在门槛外”的人群打开了通道。
顾寥寥介绍，自春节以来，二手房市场已出现一波温和复苏，整体价格趋于平稳。“新政相当于加了一把火，希望能把这波热度延续下去。”
撰稿：徐宸逸
摄像：王轶凡
编辑：黄骊越
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