下午和刘生喝茶，他说宝体的花样年房价腰斩了，他朋友买了，亏惨了。他说这几年朋友不顺，买房亏完了首付，还搭上了利息。疫情时和人合伙开口罩厂，不仅没有赚到钱，还亏了50万。这两年经济不好，经营的建材店生意不行，最终在年初关闭了。

他说朋友来深圳十四年了，非常的积极进取，先是打工，后来开店，还买房了，可最终全是亏损，又回到了十四年前刚来深圳的样子，

来了就是深圳人，可奋斗了十四年，还是一无所有。

听他说到花样年，我突然想到2021年时一个找我咨询的女孩，她在2020年做了两件大事，一个是买了花样年的房子，一个是考上了研究生。

21年时找我咨询，是因为当时房价跌了，她咨询我跌多少，什么时间涨起来，当时我的说法是跌30%，大概23年底会触底反弹。现在看，房价跌幅远比我想象的大。

1个女孩子，22岁大学毕业，南下深圳，辛苦拼搏，12年时间攒下了200多万，已经是非常成功了，可是买个房子，亏掉了多一半，上个研究生，花了几十万，毕业后反倒工作更难了，找的工作，还不如以前收入高了。

这个女孩和刘生的朋友一样，也是努力工作十几年，最终和刚刚来深圳时一样，是一无所有。

过去40年，我们国家高速发展，一直都是上升周期，虽然中间有98年的通缩大下岗，有2008年的经济危机，但很快就过去了，国家的经济，我们的生活是一天比一天好，一直在走上坡路。

可最近5年却不一样，是一直下行，每一次好一点，刚刚有点信心，却又是掉头向下，到了现在，很多人真的没信心了。一些自媒体喊出，我们会走日本的老路，今年是最好的一年，以后一年比一年差，居然大部分人会相信。

2000年前，对于大部分国人来说，主要是生活条件改善，并没有多少投资的概念，2003年后，房价开始快速上涨，很多人通过买房赚到了钱，很多家庭第一次拥有了可观的资产。

可最近几年的房价大跌，让人怀疑人生，因为短短三四年时间，十几年积累的财富又飞走了，又一无所有了。未来的财富在哪里？

去年大会的文件，提出了多渠道增加居民的财产性收入，我的理解，这个财产性收入主要来自股市。因为我们国家股市的定位完全变了，以前产能短缺，股市主要是融资功能，拿到钱后建产能促进经济发展。现在产能过剩了，不再需要那么多融资了，股市更多的功能是给股东分红，让股东获得财产性收入，有钱进行消费。

土地财政时代，你买房就能赚到钱，股权财政时代，你投资股票才能赚到钱。

有人不相信股市能赚到钱，你打开长江电力的年K线图，每年的股价都是上涨的，并且每年都有不错的分红，也就是说，过去二十年，你无论什么时间买入，都是赚钱的。

再看看紫金矿业的股票走势图，过去十年，也是气势如虹，一直上涨，并且上涨速度非常好。

正是因为居民可以从股票上赚到钱，国家一直说，要走慢牛，事实上，从2024年9月开始，牛市已经启动了，甚至出现了大量的十倍股，而北海康成，半年上涨了25倍。

这一波的财富机会在股市，慢牛会持续下去，用不了多久，原本工资收入一样，家庭出身也一样的两个人，因为买股票与没有买股票的区别，买对股票和买错股票的区别，就是城市白领与财富自由的区别。股权投资成为个人财富拉开差距的最大原因。

财富开始流转了，你会是下一个赢家吗