中山楼市太强悍了。

在2021年的时候，中山房价还能来一波上涨，尤其是中山马鞍岛那边，房价更是涨的飞起。

对于中山房东来说，如果在2021年的时候把二手房给卖出去，那这个策略就对了。

中山楼市从2021年9月到2022年1月里面，中山楼市的火炬区、南朗镇房价都从1.4万涨至1.5万，五桂山区房价从1.3万涨至1.4万，以及等等的。

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虽然那个时候是属于靠着惯性往上又涨了一波，但也的确是最后的高位逃顶时间了。

在这之后，中山房价就开始下跌了。

中山楼市的火炬区房价从1.5万跌至了现在的9600，中山楼市的南朗镇房价从1.5万跌至9200元，跌的就更明显了。

中山楼市还是降了挺多的。

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而且现在中山楼市的二手房不好卖，所以相对的成交价还是要更低一些。

中山楼市是有产业支撑，也有香港人来中山买房，但是中山楼市的房子也多。

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光是中山楼市的火炬区，待售二手房就从7638套增加到了9149套，待售二手房越来越多，中山楼市的压力自然还是越来越大的。

彭叔觉得中山楼市短期内反弹还是没戏的。