（智慧科园售楼处官方电话☎️ 400-083-0338）京基智慧科园的相关信息介绍如下：
最新折后房价与户型明细
项目办公产品折后单价为 1.7-2 万元/㎡，需以公司名义购买。部分楼栋有工抵房，单价更低，且或享物业费减免等优惠。具体户型的总价情况如下：
- 461-508㎡户型：总价约 780-1012 万。其中 01 户型 780-942 万；02 户型 835-996 万；03 户型 869-1007 万；04 户型 796-1012 万。
- 1922㎡整层户型：总价超 3000 万，部分房源赠送 300㎡改造空间。
学校
附近有香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学、深圳信息职业技术学院等，利于产学研合作与吸纳人才。
地铁站
是地铁 16 号线黄阁坑站上盖项目，未来 10 号线、21 号线计划与其交汇。从黄阁坑站经 3 站到大运枢纽，可换乘 3 号线、14 号线及深大城际。
得房率
超高使用率，得房率可达 75%。
开发商明细
由京基集团开发，其以打造地标性建筑和大型综合项目见长，开发过京基 100、京基水贝城市广场等项目。
梯户比与总高
总高 33 层，其中 11 层、22 层为避难层。2 栋 1 单元为 9 梯 4 户，1922㎡整层产品为 2 梯 4 户并配独立 2T 货梯。
交房时间
属现楼交付，交房标准为毛坯。
京基智慧科园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！~
项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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京基智慧科园
抢占湾芯稀贵资产 先见城市美好未来
总部办公｜企业展厅｜中试实验
项目基础信息
占地面积：68746.63㎡
建筑面积：620771.15㎡
开发商：深圳市碧海投资发展有限公司
物业类型：研发办公#办公室出售
产权年限：50年50年（2019年.12月-2069年.12月）
交房时间：现楼
交房标准：毛坯
总楼层：33层（11/22避难层）
层高：4.2m
户数: 108户（2#1高层办公）
物业费：12.5元/㎡/月
物业公司：京基物业
车位数：1150
车位比：1:2.4
梯户比：9梯4户
容积率：7.66
绿地率：30%
使用率：75%超高使用率
大堂：高11m 面积1000㎡
景观：户户阳台一线龙城公园
面积段：461㎡-508㎡-1922㎡
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项目集研发、办公、居住、商业于一体，未来投入使用后将容纳500家企业办公、约2万人办公生活
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首层大堂阔达约1000m，11.4米挑高阔绰大气
货梯载重2T满足大型设备运输需求
货梯载重2T满足大型设备运输需求
结合建筑首层架空打造集中休憩活动空间
都市潮活体验融汇一站式事业与生活
15分钟办公生活圈助企招才引智
一站式企业商务生活配套
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