好消息！住在东京都千代田区的家有中学生的华人朋友们又有福利领了！

千代田区政府宣布，预计从10月下旬开始，不设家庭收入限制，将向区内在住的每位中学生和高中生们每月发放1.5万日元的补贴！

为切实减轻中学生和高中生的教育支出负担，东京都千代田区于今年2月3日宣布了一项新制度，制度名为「中高生世代支援津贴」，决定为居住在千代田区的学生每人每月发放1.5万日元，以应对物价上涨带来的经济压力。

千代田区认识到，中学生和高中生在补习班和兴趣班等教育支出方面的费用较高。随着物价的持续上涨，无论是公立学校还是私立学校的家庭都面临着更大的经济压力。因此，该区决定提供经济支持，以减轻学生的教育负担。

目前，千代田区约有3500名中学生和高中生，这项补助计划预计每年需要约5.8亿日元的经费。

截至今年4月1日，已获得千代田区儿童津贴认定者原则上无需申请。但是，新迁入千代田区的家庭等，需通过区役所、分所或专用门户网站提交申请。

中高生世代支援津贴每年分3次发放，分别在2月、6月、10月的25日发放。虽然不是每月发放，但4个月的金额会一次性汇入，因此可用于购买学习用品、补习班费用、伙食费等。

需要注意的是，该补贴被视为杂项收入，居民需按时缴纳所得税，且若存在区民税滞纳情况，可能无法领取。

据了解，千代田区一直致力于儿童养育支持，除了提供免费学校午餐和免费尿布外，该区也在实施面向希望升入大学或专科学校的学生的给付型奖学金项目，旨在有力支持那些对学习充满热情并怀有远大志向的孩子们。

该项目发放相当于实际学费金额的奖学金，2025年度的申请已于8月20日截止。

千代田区的区长表示：“小学阶段和进入中学、高中后的教育费用存在很大差异。考虑到中学生和高中生的经济负担增加，我们希望提供更多补助。”

千代田区各种福利政策，以及房产自身具备的长期升值潜力，自然吸引了众多海外资本的关注，在千代田区买房的人在不断增加。

据了解，去年东京23区2亿以上的公寓里，外国买家占了一半。3亿以上的房子，外国人买得更多。这些投资客和富豪，不是为了自住，是为了投资、囤房、坐等涨价。

结果，真正想住在东京的人反而买不起房了。

根据千代田区的调查，虽然某栋新公寓的房子全卖光了，但一半以上房子都是空置的。为了防止这种现象继续恶化，千代田区政府直接出手了。

7月18日，千代田区正式向房地产协会提出“防炒房”两大新规：要求开发商引入“禁止转售条款”，禁止购房者在房屋交付后5年内转售。同时还要求开发商禁止以1名购房者的名义购买同一住宅楼内的多套房产。

此外，千代田区还计划向日本中央政府提出，针对短期内转售住宅的行为提高转让所得税等。

千代田区环境城市建设部表示：“将继续关注区内的住宅交易动向，未来还会根据需要探讨应对措施”。

日本不动产经济研究所的数据显示，2025年1～6月，首都圈新建住宅的平均价格为8958万日元，同比上涨17％。东京23区为1.3064亿日元，同比上涨20％。

自2023年以来，超过1亿日元的情况一直持续。由于住宅用地较少，加上人手短缺以及建材成本增加，导致供需关系紧张、价格高涨。

此外，东京都也开始着手应对转售问题。在市区再开发项目中，对于由东京都主导的住宅楼，在开发商进行销售时，东京都将要求其采取措施防止以投资为目的的购房行为。

可见，在日本的房地产行业，大型开发商对以转售为目的购买新房的行为加以限制的动向正在扩大，想要在东京投资买房的人要加快速度了哦！

有意向投资日本房产或者移居日本的朋友们，请咨询旭不动产（微信号：asahi-2013）。

近期展会

1、

2、

3、

4、

5、

版权说明：尊重知识产权，版权归属原创作者，文章源于授权作家或网络，网络其他素材无从查证作者，如有侵权，原创作者烦请联系我们予以公示或删除处理。 微信：xinshuo20122015