温州房价这三年来降的挺多的。

温州楼市从2022年8月到2025年8月，前一年半降的多，后一年半降的更多。

温州楼市的鹿城区房价从2022年8月到2024年2月，房价从2.5万跌至2.1万，跌没了4000元，在2024年2月到2025年8月，从2.1万跌至1.6万，跌没了5000元，瓯海区那边则是从2万跌至1.8万，又从1.8万跌至1.4万，跌没了4000元。

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我们可以明显看到，温州楼市在一开始的时候跌幅相对来说还没那么明显，而是等到了后面的时候，跌幅就比较明显了。

彭叔觉得温州楼市的那些房东似乎是越来越绷不住了，他们在后期的时候特别想要快速的把自己手上的房子卖出去，而温州楼市里面的二手房流动性相对又没那么高。

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温州本地人是不缺房子，温州的那些外地打工人他们想要在温州买房也不容易，甚至温州本地的农村人他们想要在温州买房也不容易的，温州打工人的薪资并没有很多。

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彭叔觉得温州楼市待售二手房也是属于越卖越多，但相对来说还没有那么多，像是温州瓯海区那边待售二手房从7471套增加到了9235套，还是增加了1800来套的样子。