星宸和煦售楼处电话400-9617-114【官方网站】
星宸和煦售楼处位置400-9617-114【官方网站】
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项目基础信息
占地面积：约1.69万㎡
建筑面积：约3.38万㎡
产品形态：洋房
规划楼栋：9栋住宅
总户数：270户
产品楼层：9-11层
主力户型：建面约110-143㎡三至四居
容积率：2.0
绿化率：约30%
装修情况：精妆
销售价格：指导价6万元/㎡
开发商：保利&建工联合打造
物业公司：保利物业
项目电话：400-9617-114【官网】
售楼处：星宸和煦营销中心
项目位置：北京市顺义区安宁大街与裕安路交叉口西北120米
北京中国国际展览中心新馆（简称新国展），共分三期建设，净展览面积超40万方，打造“两会一展模式”的首都外交新IP。
一期：总建筑面积为23.14万方，室内净展览面积10.68万方，室外展场约5万方。2008年建成投用，已成功举办300多场国际性品牌展览及高端会议。
二期：总建面61万方，拥有超20万方净展览面积、建面超5万方的会议中心和建面约5万方的星级酒店。2024年底将投入使用，成为北京市单体规模最大、功能最完善的综合型会展场馆。
三期：总建筑规模约132万方，将全面承载会议展览、商务交流、餐饮购物、休闲娱乐、文旅活动等多元化消费需求。
外立面效果图
户型图
110㎡三室两卫：总价约638万
126㎡四室两卫：总价约730万
143㎡四室两卫：总价约830万
不吹不黑
（1）看报规，后沙峪还是比六环外严格得多
（2）星宸和煦得房率低于颐璟和煦（104-110%），但高于后沙峪现有项目
（3）星宸和煦精装标准参考颐璟和煦和朝央和煦
（4）主打110㎡-145㎡户型，规避与建发观云的竞争
（5）时机合适，规避和温榆河公园1.6容积率地块的竞争
保利星宸和煦售楼处电话400-9617-114【官方网站】
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