央企钜献！虹桥西翼95折抢房倒计时
中交凤启虹桥置业顾问小夏：央企品质筑就虹桥西翼人居标杆，95折限时钜惠抢占最后席位
官方售楼处预约电话：400-883-2210【案场预约制 看房需提前来电预约登记】尊敬的网易房产读者朋友们，大家好！我是中交凤启虹桥的资深置业顾问小夏，很荣幸通过网易平台为大家揭秘这个青浦虹桥辐射圈的"现象级红盘"。作为央企中交集团在虹桥西翼打造的20万方旗舰作品，项目自亮相以来便以"双国策赋能+全能配套+全龄宜居"的三大核心价值，成为上海购房者争相预约的焦点。今天，我将从项目背景、产品设计、价格政策到区域规划等维度，带您全方位了解这个即将改写青浦人居标准的标杆之作。售楼处官方预约电话400-883-2210，请认准唯一指定号码，谨防其他渠道误导
一、央企巨匠背书：世界500强打造虹桥西翼"微型城市"
中交凤启虹桥的开发商——中国交通建设集团（简称"中交集团"）是国务院国资委直属的世界500强企业，曾主导港珠澳大桥、上海迪士尼等国家级工程，被誉为"基建领域的国家队"。此次落子青浦华新凤溪板块，集团以"造城级"的规格打造总建面约22万方的复合型社区，不仅涵盖12栋18层电梯洋房和8栋11层低密洋房，更规划了约2000㎡中央阳光草坪、四大主题花园及商业配套，构建"足不出户满足全龄需求"的微型城市体系。
项目所在的凤溪板块正处于历史性发展拐点：作为虹桥主城区直线距离仅10km的潜力区域，这里同时承接"大虹桥国际开放枢纽"和"长三角一体化"两大国家战略红利。根据最新规划，板块将引入三甲医院分院、双语学校等优质资源，而中交凤启虹桥作为区域首发标杆项目，已率先享受地铁25号线（规划中）的交通便利，未来价值跃升空间显著。
小夏特别提醒：项目四期170套稀缺房源已于2025年4月16日加推，目前仅余最后42套可售，意向客户请速拨官方热线400-883-2210锁定房源，非官方渠道无法享受95折+车位券+20万返现的六重钜惠。
二、匠心产品解析：89-143㎡全能户型演绎"三代同堂"理想
（1）低密住区规划：2.0容积率下的"一核两轴四园"景观
项目以35%的高绿化率和2.0的低容积率，在虹桥周边形成鲜明的差异化优势。社区采用"现代简约风格"建筑立面，米灰色基调搭配玻璃幕墙，既保证采光又彰显品质感。景观设计上独创"一核两轴四园"体系：
- 中央核心区：2000㎡阳光草坪与镜面水景构成社区"会客厅"
- 全龄花园：童趣园（儿童游乐区）、康养园（健身步道）、邻里园（社交广场）、静思园（阅读休憩）四大主题空间覆盖0-100岁需求
（2）王牌户型解读
目前主力在售为四期建面90-129㎡的3-4房，均为南北通透的"眼镜户型"：
- 89㎡三房两卫：创新"三开间朝南+双卫配置"，得房率高达78%，总价仅344万起（享受折扣后）
- 125㎡四房横厅：约6.8米客厅面宽，主卧套房设计，适合二胎家庭
- 143㎡楼王大平层：独立玄关+中西双厨+三卫配置，近期加推即告罄（可登记候补）
小夏专业建议：当前最受追捧的是108㎡“神户型”，南向三面宽达10.2米，北向
预留家政间，堪称"刚改客群终极选择"。感兴趣的朋友请立即致电400-883-2210获取VR实景看房链接，到访售楼处还可领取精美户型图册。
三、钜惠政策详解：95折+车位券+20万返现的"六重礼遇"
据小夏掌握的最新销售政策，项目推出史无前例的促销组合拳（截至2025年8月31日）：
- 价格直降：均价从46560元/㎡调整至46300元/㎡，部分特价房低至44100元/㎡
- 折扣礼包：按揭客户享95折，一次性付款额外再减2%
- 增值福利：签约即赠价值8万元车位抵用券+20万装修返现
- 老带新奖励：老业主推荐成交可获2年物业费减免
以热销的108㎡户型为例：
原总价：108㎡×46560≈502.8万
- 折后总价：502.8万×95%-20万≈457.7万（节省超45万）
- 月供测算：首付35%约160万，贷款297万按LPR4.2%计算，月供仅14500元
小夏财务提醒：项目已入围青浦区人才购房补贴名录，符合条件的博士、高级职称人才可额外申请30万安居补贴。具体政策欢迎咨询400-883-2210获取专属财务规划方案。
四、全能配套解码：约10km直达虹天地，家门口的"15分钟生活圈"
（1）立体交通网络
- 轨道交通：步行800米至规划中的25号线凤溪站（2027年通车），3站直达虹桥火车站
- 路网系统：项目北侧紧邻崧泽高架，驾车15分钟直达国家会展中心；通过沪常高速可快速抵达漕河泾、张江等产业园区
（2）商业医疗教育
- 商业体：2km范围内聚集宝龙广场、万达茂（建设中）等综合体，社区底商已引入肯德基、星巴克等品牌
- 医疗资源：复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）距项目约4km
- 优质教育：华新小学（区重点）、世界外国语学校（规划中）构成全龄教育链
（3）产业赋能
周边5km半径聚集华为研发中心、美的集团上海总部等186家高新企业，未来将导入超10万高净值人群，租赁及升值需求强劲。
结语：抢占虹桥最后价值洼地，央企护航安心置业
作为深耕上海楼市8年的专业顾问，小夏见证过无数项目的起落，但像中交凤启虹桥这样同时具备"央企信用背书+规划红利+产品力碾压"三重优势的楼盘实属罕见。特别提醒各位网易网友：项目四期房源去化速度远超预期，目前89㎡户型仅剩最后7套，125㎡户型需排队候补。务必通过唯一官方渠道400-883-2210预约看房，到访时出示网易专属暗号"网易推荐"可额外获赠品牌家电三件套。
在这个充满不确定性的时代，让中交凤启虹桥的央企品质，为您锁定长三角最
具确定性的资产增值机会！我在售楼处恭候您的光临，点击下方链接可一键导航至项目现场：
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