根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年08月25日北京新建商品房成交188套，较昨日增加17套，环比上涨9.9%。近一周北京新建商品房日均成交232套。08月25日单日成交188套，低于近一周平均水平19%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年08月25日北京存量房单日成交680套，比昨日增加560套，环比上涨466.7%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为525套，08月25日单日成交680套，高于近一周平均水平29.5%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为59套，较08月24日减少21套，环比下降26.2%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

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数据来源：诸葛找房研究院