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南沙湾·御苑，不仅盘踞南沙重要教育沃土之上，还深谙人们的生活特点，靠约1200公顷的黄山鲁森林公园，西连国际标准36洞高尔夫球场，东面正望宽阔的狮子洋海景，内部的法式风情园林，占据大湾区高端景观配套优势，享山·海·高尔夫·活水园林四重立体景观。

项目总占地面积：约33万㎡

项目总建筑面积：约60万㎡

二期总建筑面积：约18万㎡

二期住宅总面积：约9万㎡

二期住宅总户数：581户

二期户数车位比：1:3

二期地下车位数：1803个

——首开29栋——

单位建筑面积：255㎡

楼层：18层

梯户比：两梯两户，独户电梯间

户数：34户

朝向：东南

一期别墅户型鉴赏：

A户型：总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）

俯瞰视角，组团容积率仅0.5的院落

布局在高尔夫球场旁

小溪蜿蜒穿过，在阳光照耀下

整体观感尽显和谐与大气

【南沙湾御苑】傲居粤港澳大湾区核心门户——南沙湾版块，占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，周边500米内配套丰富，享一站式生活圈，是南沙最宜居的居住区。

负一层高级定制会所

私属游艇侨兴1号，专属高端名流的社交圈层

下沉式园林会所

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