近日，一则发布在社交平台的视频在网络上引发广泛关注。视频内容显示，青岛西海岸新区九龙社区的地下停车场内垃圾存放点内垃圾长期堆积，该问题已持续近一年，却始终未得到处理。长期堆积的垃圾滋生细菌与蚊虫，还散发着难闻气味，严重破坏小区整体卫生环境，降低居民生活质量，该市民迫切呼吁有关部门尽快介入……

据了解，西海岸新区九龙社区位于东岳东路北，云海路南，兰东路西，九龙路东，安置蒋家窑、店头村、前洼、两河村、新建村、山前村、东华山村、西华山村计八个村。建设项目总占地面积178984.94㎡，建设25栋高层安置楼。项目总投资约300005万元，是本地面积最大的安置区之一，居住着众多居民。

视频直击：地下停车场垃圾乱象触目惊心

从网友发布的视频中可以清晰看到，地下停车场垃圾存放点的垃圾堆积问题已十分严重。各色生活垃圾袋、废旧纸箱、破损家具等杂物随意堆放在停车场的通道一侧，部分垃圾因长期无人清理，已出现霉变的情况，地面还残留着垃圾渗滤出的污水，在潮湿环境下更显脏乱。

网友热议：聚焦物业责任与垃圾归属争议

面对此事，不少网友纷纷留言：

网友1：这种拆迁安置社区物业就是个麻烦，难办，前期政府包场物业费，后期让业主自己交，业主肯定不习惯交，业主不交，物业就不干，物业不干，业主更不愿意交，就这么僵持着，问题会越来越多，基本也没啥好办法解决，就是耗着。

网友2：这看起来像建筑垃圾啊，如果是建筑垃圾物业肯定不管的，垃圾车也不收这样的垃圾，扔建筑垃圾都是收费的，你得想办法找到扔垃圾的人，让他找车扔到专门扔建筑垃圾的地方。

网友3：九龙的物业费好像交得不太理想。

网友4：这是建筑垃圾，谁产生的谁清运，物业应该协助调查。

网友5：你交物业费了吗就给你清？

历史问题：环境卫生乱象早有先例，多次投诉未根治

值得注意的是，九龙社区的环境卫生问题并非首次引发关注。2025年5月，西海岸新区九龙社区外褐黄色的污水沿街蔓延，散发着刺鼻的恶臭，严重影响居民的正常生活。据居民反映，这一问题已经持续多年，尽管多次拨打 12345 热线投诉，但始终未能得到有效解决。

2023年11月，市民杜女士曾反映，社区内存在楼道垃圾遍地、电动车违规充电、地下车库楼梯粪便堆积等乱象，且多年未改善。实地探访发现，小区大门长期开放，绿化景观破败，垃圾桶区域垃圾外溢，地下车库灭火器缺失、建筑垃圾随意堆放，安全隐患突出。

据悉，九龙社区的服务物业为青岛海发城市服务有限公司。据公开资料显示，青岛海发城市服务有限公司现改名青岛海惠万家城市服务有限公司，该公司成立于2001年9月，法定代表人王*，企业地址位于青岛市崂山区青大一路21号。其青岛海发产城投资开发（集团）有限公司占股90.0005%，深圳市彩生活服务集团有限公司占股9.9995%。

行业背景：安置区环境治理成城市化进程中的 “痛点”

近年来，随着我国城市化进程不断加快，城市建成区规模持续扩大，部分老旧小区与安置区的环境卫生问题逐渐凸显。这类问题不仅直接影响居民日常生活品质，也对城市整体市容市貌造成负面影响。

此次青岛九龙社区地下停车场垃圾堆积事件，再次将 “安置区环境治理” 这一难题推向公众视野 —— 如何平衡安置区居民缴费能力、物业服务质量与部门监管责任，成为亟待相关部门思考与解决的关键问题。