王迎超/发自哈尔滨

近日，长春市公共资源交易网发布最新土地挂牌信息，本次挂牌两宗住宅用地，均在9月26日出让。

地块一

高新区开宇街地块

位置：高新区东至卫明街、西至开宇街、南至现状公园绿地、北至海容路

面积：51076平方米

容积率：地上＞1.8且＜2.3；地下＜0.8

建筑密度：＜20%

建筑高度：＜54米

绿地率：＞35%

起拍单价：4973元/平方米

出让时间：9月26日

该地块位于开宇街、海容路交会附近，高新蔚山路以北，属于主城三环内的优质地段。

该地块北侧为卫星路和轻轨三号线，临近前进大街快速路，周边有吉大校区、理工大学、长春大学等高校，人文气息浓厚。地块周边的楼盘多由高新地产开发，如高新容园、高新臻园等。

地块二

北湖明溪路地块

位置：北湖区东至福源东街、西至福源街、南至明溪路、北至广汇路

面积：94213平方米

容积率：地上＞1.7且≤1.8；地下＜0.91

建筑密度：＜20%

建筑高度：＜54米

绿地率：＞35%

起拍单价：2940元/平方米

出让时间：9月26日

该地块位于北湖区福源街与明溪路交会附近，北湖实验学校南侧，属于北湖早些年发展的板块。附近有新星宇之悦、澳海澜郡、奥体玉园等小区。去年6月份，该地块西侧出让一宗住宅用地，由裕嘉地产（龙翔+高新）摘得，占地面积9.42万平方米。

根据《长春市区2025年度国有建设用地供应计划》，2025年长春市拟供应土地2681.3公顷，其中市本级拟供应土地面积1811.9公顷。住宅用地308公顷，占比11.5%；商服用地523.6公顷，占比19.5%。

7月31日，长春3宗住宅用地和2宗商业用地全部成功出让，总建筑面积超24万平方米，出让总金额超18亿元。本次挂牌出让的土地究竟花落谁家？让我们拭目以待。