南京楼市太强势了。
南京房价在上涨的时候也挺猛的，不管是在2015年的棚改拆迁，被人成为楼市四小龙，还是在2020年这一波房价上涨里面，那会南京房东的目标是10万、8万、6万，也就是核心区要炒到10万一平，结果就是玩砸了。
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南京楼市在2021年10月份的时候，那会南京楼市的鼓楼区房价是4.8万，现在就只有3.1万了，少了1.7万，而且这还不是鼓楼区的最高点，如果是最高点的话，降的更多。
南京楼市的远郊区就降的更多了。
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像是南京楼市的六合区，巅峰时期房价1.6万，现在跌的只有8400元了，再有一点点，就腰斩了。
南京楼市当年还是太乐观了，那个时候南京楼市房东口号就是只要地铁开到哪，哪边房价就能大涨，哪怕这个地方已经离南京主城区非常远了。
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彭叔觉得南京楼市当年能大涨，现在又能降这么多，也和南京楼市的购房者大部分都是中产有关，这些中产在房价上涨的时候助推力比较强，然后在房价下跌的时候，拉后腿的能力也比较强。
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