近日，北京市顺义区丽喜花园一处法拍房因涉及特殊背景引发公众关注。该房产于8月28日上午10时起在阿里资产司法拍卖平台进行第二次公开拍卖，起拍价为143.6万元，较首次拍卖下降36万元。
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图为拍卖的房屋外图（图片来自拍卖网）
据了解，该房产位于顺义区丽喜花园12号楼6层二单元601号，建筑面积132.2平方米，评估价为256.4万元。根据平台公示信息，房屋目前处于空置状态。拍卖公告中亦明确说明，该房屋原所有权人曾于屋内因故身亡，相关情况已向意向竞买人进行披露。
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图为拍卖的房屋外图（图片来自拍卖网）
截至8月28日下午5时30分，该场拍卖共吸引近万人围观，395人设置提醒，1人报名参与竞拍。
根据竞买公告，竞买人须符合北京市限购政策，并在缴纳保证金当日及成交裁定出具前分别完成购房资格核验。拍卖所涉各类税费依照国家相关规定由相应主体承担，房屋户口不在执行范围内。
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图为拍卖公告中显示有瑕疵
资料显示，该房产首次拍卖起拍价为179.5万元，因无人竞拍而流拍。此次为第二次拍卖，起拍价进一步下调。
业内人士表示，法拍房因其特殊性质，常伴有复杂背景及潜在风险，建议竞买人在参与前充分了解房屋现状、权属情况及相关政策，审慎做出决策。
来源：扬子晚报/紫牛新闻
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