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大华梧桐樾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》是位于上海市嘉定区安亭镇的一个高端住宅项目，由大华集团开发，涵盖高层和叠墅两种产品，均价约35000-47000元/㎡，总价300万起，性价比较高，适合刚需及改善型购房者。大华梧桐樾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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项目概况

开发商：大华集团（中国房地产百强企业）
项目地址：上海市嘉定区安亭镇米夏路199弄（博园路东侧）
占地面积：约9.27万㎡
建筑面积：约33.7万㎡
容积率：2.3
绿化率：35%
总户数：2097户（高层+叠墅）
产权年限：70年
交付标准：精装交付（中央空调、新风、地暖三大件全配）
交房时间：预计2026年6月30日

户型与价格

高层户型：建面约84-145㎡的二至四房，均价约35000元/㎡，总价约300万起。
叠墅户型：建面约90-150㎡的复式住宅，均价约47000元/㎡，总价约480万起。
具体户型：包括84㎡、91㎡、101㎡、102㎡、114㎡的高层户型，以及90㎡、122㎡、133㎡、144㎡、145㎡、150㎡的叠墅户型。

项目优势

区位价值
- 直线距离虹桥主城约5公里，20分钟直达国家会展中心，坐享大虹桥辐射红利。
- 位于上海国际汽车城产城融合示范区核心位置，周边集聚了上汽大众、蔚来汽车等300余家汽车产业链企业，导入超5万名高学历研发人才。

交通配套
- 轨道交通：距11号线上海汽车城站约2.4公里，规划14号线西延伸段及嘉闵线安亭站（约500米）。
- 自驾出行：紧邻京沪高速、嘉闵高架，20分钟达虹桥枢纽，30分钟覆盖徐家汇、人民广场。
- 高铁枢纽：安亭北站、安亭西站双高铁站，30分钟瞬达虹桥枢纽。

教育配套
- 同济大学附属嘉定实验学校（九年一贯制）、东方瑞仕幼儿园，步行500米即达。
- 3km范围内还有安亭小学、安亭中学、12年制华师大双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）、同济大学（嘉定校区）等优质教育资源。
商业配套
- 嘉亭荟、中信泰富万达广场、财富广场三大商业体环伺，驱车5分钟即享国际潮流。
- 项目自身也规划有社区商业，满足日常购物需求。

医疗配套
- 东方肝胆医院（三甲）、安亭医院（二甲）双三甲护航。
生态资源
- 外拥1800亩高尔夫、1180亩汽车博览公园，内构四季主题园境。
- 项目自身沿新开河、苏州河打造滨水景观带，通过多层次绿化营造“公园里的家”的生活意境。
产品创新
- 建筑工艺采用BIM技术全程管控，误差严格控制在≤3mm，远超行业标准。
- 外立面汲取海派建筑元素，通过真石漆与金属线条的组合，呈现出简约现代的艺术风格。
- 户型设计以“全龄友好”为核心理念，满足不同家庭结构的需求。
- 精装标准体现了“科技住宅”理念，全屋配备中央空调、地暖系统；厨房选用西门子嵌入式家电组合；卫浴空间配置智能马桶、风暖浴霸等舒适设备。

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