✅厦门 七星湾TOD璞盛
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项目信息
品 牌：特房
开 发 商：厦门特房滨海房地产有限公司
产权年限：70年
装修标准：精装修
占地面积：168000m²
建筑面积：660000m²
绿 化 率：30.00%
容 积 率：3.5
总 楼 栋：32栋
规划户数：4046户
规划车位：地下3236个
车位配比：1 : 0.8
物业公司：特房物业
物 业 费：3.5+0.3元/m²/月（含公维金）
交房时间：2026年3月
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周边配套：
周边落位市教科院附属中小学，且项目自带商业、配建1所15班幼儿园，TOD模式距离地铁出行便利，周边可依托美峰创谷等产业园区，或能吸引一批产业人才客群。
交通状况：
地块位于地铁6号线集美同安段,BRT2/5号线
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其次就是距离地铁口明显远了很多了，包括那个商业也是挺远的，当然最好的就是学校了，咱们说说户型吧，
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63 两房，真的劲爆，两个房间都很大，得房率高达 87% 以上了，想想维多利亚，绿苑新城总价起步要 260 起，去过 63 平方价格 3 万的话总价 200 以内，太香了，
74 平方小三房，在璞盛一期基础上升级了阳台还有整体得房率，
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87 平方三房两卫也是属于世面上的优质产品了，和 89 平方区别不大，唯一缺点中间套，
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