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兴格·芳邻位于珠海重点发展的金湾航空新城板块，区域规划定位高端，产业基础雄厚（2024年金湾区规上工业总产值2748.41亿元）。项目周边机场、轻轨、高速、大桥等组成的立体交通网络，可轻松通达珠海全城。
▲兴格·芳邻项目区域交通规划示意图
周边步行范围内汇集航空新城小学（北校区）、金湾华发商都、金城路社区公园等“学商园”生活配套齐全，日常便利性高。
▲兴格·芳邻项目配套实景图
#兴格芳邻#珠海金湾#金湾航空城#珠海买房#金湾机场#珠海找房
——兴格·芳邻——
约89-122㎡三至四房 准现房 低密纯板楼
【基础信息】
「兴格·芳邻」
占地面积：约3.3万㎡
建筑面积：约8.8万㎡
「兴格·芳邻一期」
总户数：430户
容积率：1.97
绿化率：约35%
户型面积：建面约89-122㎡三至四房
项目地址：珠海·金湾·航空新城·实验中学旁
【格力集团 】
实力国企执笔，焕新居住想象
40载深耕珠海，与城市同频共进
构筑现代化产业高地
开创高质量发展格局
专业化高水平，企业主体信用评级为AAA
【兴格城市发展 】
格力集团全资控股企业
承担湾区城市建设与产业更新重任
拟更新改造土地面积达110万平方米
预计将建设300万平方米产城综合体
全面铺设大湾区城市高质量发展“主脉络”
金湾2035年
珠海新中心
◆2024年，珠海的国土空间总体规划明确了构建2035年双城架构空间格局，位于金湾的西部城市中心就是珠海的“双主城”之一。
◆金湾航空新城将锚定“珠海未来城市发展的核心功能区”的定位，积极推进大产业、大制造、大项目、市属国企总部和重大基础设施加快布局。
自然与城市交融
金湾宜居属性再升级
◆金湾不仅在经济与交通领域展现出强劲的发展势头，其得天独厚的自然环境更是为区域增添了独特的宜居属性。
◆拥有约16公里绵长的海岸线，滨海风光旖旎动人，每一段都有不同景致。公园绿地星罗棋布，绿意盎然，独享天然氧吧。
多维路网
无缝衔接大湾区
1机场+2轨+3高速+4桥
交通乘势而起 湾区畅行无界
1机场一一珠海机场
2轻轨一一珠机城际、广佛珠江城轨（规划中）
3高速——西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速
4大桥一一金海大桥、洪鹤大桥、珠海大桥、香海大桥
‼速达全市、延伸港澳、通达全国
☑轻松融入粤港澳一小时生活圈
一站式新主场
纵享惬意便捷生活
楼下即西湖市场
为居者造就5min步行式便捷生活圈
紧临金湾华发商都、红星美凯龙、爱琴海购物中心等高端商圈
优质教育资源
成就金榜未来
项目周边学府林立，孩子在家门口享目送式优质教育，从容无忧每一步。
文娱配套环伺
唤醒城市高端人居向往
金湾航空城产业服务中心、金湾艺术中心、华发国际商务中心、金湾航空城公共文化中心、金湾区市民服务中心、金湾奥体中心（规划中），为居者提供高品质便捷生活
绿意盎然中
独享天然氧吧
金湾金山公园、金湾金湖公园、金湾中心河湿地公园、金湾海岸线、金湾情侣路、金湾高尔夫
世界审美语境下
筑就约1.97低密奢境
区域内难得低密社区，容积率仅约1.97
宽幕纯板楼，做到以低密尺度致敬人生高度
幸福星球主题园林
全龄乐活场域
约1.9万㎡艺境园林，约220m超长景观中轴线
“显赫门庭、邻里会客厅、星系美学全龄社区”三重归家礼序
架空层精装泛会所
营造邻里生活“第二客厅”
构筑全龄互动、开放共享、时尚轻奢的架空层
满足新时代品质客户的品质需求
社区剧场
楼下即满足表演、观影、阅读、休闲等需求
城市客厅
会客、办公、阅读、互动等功能
梦幻乐园
多样化游乐设施，孩子欢乐不设限
高标交标
淬炼人居范本
坚持“高端精品”产品信条，采用全屋智能马桶、凉霸、暖风机、杜拉维特(或同档次品牌) 卫浴台盆、汉斯格雅(或同档次品牌)淋浴花洒等知名品牌交标，全屋精装交付标准拔升人居新高度，筑就城市人居名片。
板式奢宅
划界人居高度
☑板楼与塔楼的差异，不仅体现在居住舒适度和产品品质上，更关乎其保值程度和转手价格。从市场上来看，相同地段的住房产品，板楼二手房出售价格一般会比塔楼产品更高，且出售速度相对更快。
建筑面积约89-122㎡ 精装三至四房
新规近100%使用率 进阶品质人居
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