作为嘉信地产在洋湖生态新城的封面之作，嘉信洋湖锦玺自拿地以来便备受全城瞩目。嘉信洋湖锦玺，首开倒计时。

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【长沙嘉信洋湖锦玺】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！

嘉信洋湖锦玺分两期开发，本次首开二期，二期容积率约2.38，13小高层＋3栋高层组成。

首开二期楼栋为1/7/9/10/11/15栋共6栋住宅，主要面积为约117-139-169㎡三个户型，满足多元生活需求。

1#15#为117㎡户型；7#9#10#为139㎡户型；11#为169㎡户型。

其中，约117户型做到了室内面积约140㎡，加上独立电梯厅能有约150平的使用空间，得房率约120%。小鹿了解，该户型首开只有170多套，预计要抢！

约139㎡户型四房两厅三卫，约17.5米大面宽，约6.4米宽大客厅，约4米开间大主卧，卧室的面积做到了舒适度实用性最高，套内使用面积约166平，媲美此前的200＋大平层！

最后一个约169㎡户型，夸张地做到了六房两厅两卫，南向面宽约23.1米。套内使用面积204㎡，约124%得房率，纯粹的改善产品。

嘉信洋湖锦玺业主能以更小的建面成本，获得远超预期的实际使用空间，价值优势立显。

整个地块的空间流动性、采光与通风效果，真正做到明厨明卫、南北通透，将每一寸空间利用到了极致，真正的长沙4.0新规零公摊产品，也为长沙高端人居树立了全新的价值标杆！

如果说高得房率是内在的价值亮点，那么长沙首个运动会所则是项目外在的耀眼标签。

嘉信洋湖锦玺打造的不仅仅是一个会所那么简单，而是社区健身中心，更是一个集运动、社交、休闲于一体的创新型生活平台。

据悉，该会所创下长沙楼市的多个“第一”：长沙首个潮奢双运动会所，面积约5300㎡；首个拥有网球、壁球、高尔夫球练习场的会所；另外，也是洋湖片区第一个拥有无边际泳池的项目。

这些“首个”的背后，是嘉信洋湖锦玺对高品质生活的深刻理解与前瞻性规划，旨在为业主打造一个全方位的健康生活生态系统，让运动成为日常，让健康成为习惯。

当然，项目还将打造约7.5万方精奢酒店度假风园林，布局40余个园林打卡点，空间层层递进。

在地库打造社区级立体交通枢纽，酒店式落客区配备豪华休息室，将访客车位、会所空间、私家泊车位连接在一起，既能高效抵达，也能从容候车。还提供洗车洗衣服务，提升生活便利性与品质感。

嘉信洋湖锦玺位于洋湖生态新城核心腹地，坐拥城市级交通路网与醇熟配套。

首先，项目毗邻洋湖湿地公园，高层可眺望公园，片区低密宜居。

两公里范围内约80万方成熟商业综合体，荟聚购物中心、宜家家居、卓伯根1900、京东MALL、洋湖水街、龙湖天街等，都非常便利！

另外，首开二期地块距离3号线洋湖湿地站约600，步行大概10分钟。

洋湖片区学校都是派位，但一期地块周边被学校包围，一路之隔就是洋湖中加学校，周边还有岳麓实验湘江实验小学、雅礼洋湖英才(湘江校区)等，教育资源丰富。

2025年中考雅礼洋湖四大率超过9%，公办普高率更是达到了65%-70%；长郡双语洋湖的中考成绩今年直接涨到了约7%，公办普高率也有60%左右；麓山国际洋湖今年首次参加中考，四大+五小指标生100%录满了...

总之，片区的教育无须担心！

嘉信洋湖锦玺二期6栋建面约117-169平毛坯产品，4.0零公摊新规户型，120%的得房率，洋湖核心区位。

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