珠海楼市太神了。

珠海的经济、常住人口数量就那样，珠海房价依旧是在广东省排名第三，力压东莞和佛山。

珠海楼市8月虽然房价还是在下跌，但基本盘还是在的。

而且珠海楼市的待售二手房数量变化也不大，从8月4日到8月25日，珠海楼市的待售二手房从54877套增加到了55350套。

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彭叔觉得现在珠海楼市压力比较大的，还是在于新房了。

珠海楼市8月新房一共卖出去了2079套，环比下跌了33%，这里面住宅网签量才只有970套，1000套都不到了。

珠海楼市的住宅网签量里面，斗门排名第一，香洲区排名第二。

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这两个地方一个是珠海房价最低的地方，斗门的房价是珠海最低的，现在8000都能在那边买到房子，靠着低价优势，再加上不限购，还是能吸引到全国各地的一些购房者的。香洲区那边则是珠海本地人喜欢买房的地方了，那边房价仅次于横琴，香洲区配套也比较完善，很多人也在那买。

彭叔觉得珠海楼市的新房不止跌，珠海楼市的二手房就还会继续下跌。