苏州限售全面取消后

园区奥体次新房林溪雅苑首套成交来了！

建面123㎡3房， 成交周期仅7天

成交总价535万，只比备案价高了10万！

单价仅4.3万/㎡

房源位于5号楼，总高8层洋房，位于次顶楼黄金位置↓

户型如下，3房2卫，大横厅约5.6米开间，南向双房。

这套房源备案价525万，备案单价4.27万/㎡，如今二手房成交价仅535万，只比备案价贵了10万，但实际加上包，成本还是亏了的。

要知道，林溪雅苑是当年奥体的千人摇神盘，次次摇号都是千人大场面，最低中签率甚至不足5%。

目前，二手房网站上挂牌单价在4.4万-5.5万/㎡，目前挂牌64套，近30天带看259次。

小区23年10月交付，实景品质饱受好评，内部景观打造很舍得用料。来看一组实景图：

不得不说，535万的成交价还是非常香的，看完小区品质，你觉得怎么样？